在徵收拆遷過程中，需要對我們的房屋及院落進行拆除，建設基礎建設也需要徵地，這樣的情況還是經常可以看見，或許徵地拆遷的會發生在自己身上，有時候我們建有的不光光是一個孤零零的住宅，還有很多附屬的建設，比如水井、豬牛羊舍、沼氣池、魚池、花池、遮陽罩等等，這些要怎麼補償呢？有沒有統一的補償標準呢？

房屋附屬物是指附屬於房屋，有房屋產權人或者使用人在使用過程中為提高房屋使用效能而改造或者追加的，不能異地使用或者異地使用將影響其功能的財物及相關設施，如水井、豬牛羊舍、沼氣池、魚池、花池、霓虹燈廣告牌等。關於房屋附屬設施的補償標準，各地方政府根據《土地管理法實施條例》和《國有土地上房屋拆遷與補償條例》的相關規定，都發布了詳細的補償辦法。儘管各地出臺的具體補償標準因為地區的社會經濟發展水平和收入水平的差別而不太一樣，但是對於房屋附屬物的補償標準都是比房屋低很多的。

圍繞著拆遷範圍內的房屋及其附屬物的問題，拆遷人與被拆遷人發生拆遷法律規範規定的權利和義務，就拆遷事宜與拆遷行政主管機關發生拆遷法律規範所規定的權利和義務，涉及到很多問題，所以對於被拆除的房屋及其附屬物的性質及相關問題的研究是非常必要的。

不管是在農村還是在城市，拆遷補償協議都是作為徵收人與被徵收人之間對於拆遷補償安置條件的約定，所以雙方應該本著城市信用原則積極履行協議約定的義務。另外，在徵地拆遷活動中，各地方政府關於房屋附屬物的補償標準都有具體的規定，被徵收人質疑補償款數額時可以請求徵收人出示相關檔案，如果拒不提供或者相差甚遠，也要積極的維護自身的合法權益。

房屋附屬物是指附屬於房屋，由房屋產權人或使用人在使用過程中為提高房屋使用效能而改造或追加的，不能異地使用或異地使用將影響其功能的財物及相關設施。房屋附屬物包括房屋的平廈、雜房、廚房、廁所、過道、院落、佔地、公有住房非居室等具有合法權屬證明或不計算租金面積的居室的附屬使用部分。

對於附屬物的補償與房屋徵收補償標準情況類似，其沒有全國的統一價格標準，貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。

因此，在政府實施土地徵收和拆遷補償安置的過程中，只要違背“給予被徵收人公平補償”這一基本原則，即可視為違法，被徵收人應該果斷透過法律途徑爭取合理補償。

您好，地上附著物和青苗補償費分配糾紛 《土地管理法實施條例》第26條規定，地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗費的所有者所有。具體有地上附著物補償費，是對被徵收土地上的建築物，構築物，如房屋，水井，道路，管線等的拆遷和恢復費，以及被徵收土地上林木的補償或者砍伐費等。青苗補償費，是對被徵收土地上生長的農作物，如水稻，小麥，玉米等造成的損失所給予的一次性經濟補償費用。