拿我所在城市合肥來說，首先:高新區坐擁超前的規劃～優越的區位條件，一山兩湖優美的居住環境，眾多高階企業和高階專案雲集，加之西貴之地嫣然賦予宜居宜業的新名片。其次：高新是合肥的政策高地，各種產業支援，故事線交織，樓市的風口題材實在太多，但是最直接的原因，則是板塊的土地十分短缺以及醇熟的配套，以及城市西拓明顯。很顯然，每個城市，高新區都是未來這座城市吸引外資，留住人才，提高城市綜合實力的新名片。

提問者，一題兩問。

為什麼要買房？或居住，或辦公，或開店，或投資保值升值。這一問，太過寬泛。也只能泛泛回答你。在中國，就房子來說，居者有其屋，自古就如此；成家立業，家，必然是一個房子。所以，為什麼要買房？大概是這樣的吧。但，現在的年輕人，也有倡導租房居住的，不一定要買。國外發達的歐美國家，租賃比基本都維持在40%以上，未來，國內的這一趨勢，在國家推動的租售並舉，大力發展租賃市場，盤活存量房市場之下，這個長期租賃市場規模一定會逐步拉高，所以，也不一定說為啥一定要買房？也可以不買。

為什麼要買高新區的房子？這要從房地產作為稀缺資源稟賦來回答。高新區，只是諸多資源稟賦之一種，還有山、湖、海、森林、文化、教育等稀缺資源，都值得擁有。而高新區，是一個集合了城市優質公共配套資源，優秀的產業、企業，優越的高新尖人才引入政策的高新經濟開發區，是城市最頂尖的板塊，你說該不該買呢？

打一個比方，政府在高新區裡投資了100個億,然後，引入了1000個高新產業，那個企業100名員工，每人收入是平均城市收入的5倍以上、你說這裡未來相應匹配的城市生活、教育、醫療、交通配套如何？肯定會高於其他區域，那麼，這裡的房子在保值、增值性方面一定也優於其他區域。

這就是我理解的為何買高新區房的原因！當然，願意第一個吃螃蟹的人，一定會賺得盆滿缽滿。

首先，買房可以增值還可以保值，跑贏通貨膨脹；

其次，高新區會有政策支援，為後期發展打下基礎；

最後，買房有好處，高新區的前景比較好。