如果必須要買次樓盤，無法接受霸王條款，可以取證，透過法律手段進行正確維權，如果不是必須購買此樓盤。可以換一下。

首先:現在全國各地應該都是住建局的格式化合同 不會有太過火的條款和約定 就算不是網籤合同 紙質版應該也是住建局的格式化合同；

其次:在格式化合同外 一般會有附加協議 大一般房產公司的附加協議也是律師稽核過的 也不敢過於偏袒；

再次:法律面前人人平等 真的有糾紛了 補充條款雖然有規定 但是過於保護開發商的條款 在法律面前是有失公允的話 相關單位處理時也會公證處理的；

最後:買房這件事 就是買的房子 只要房子手續齊全、按時按質量交付 一般也不會出現特別糾紛 你也不想有 對吧？

因為在全國不同地區購房合同模板是不一樣的，因地區而異。但一般合同內容都在房管局制式模板下做適應性調整，有客戶成交在網上系統填寫基本資訊下載列印使用。一般是不會出現太大問題，畢竟政府部門都是稽核過的，請做好甄辨。

其次如果購房合同或者補充協議上部分條款對雙方責任約束明顯不對等的，違背了《消費者權益保護法》和《合同法》中公平交易原則可以視為無效條款，而合同中其他條款繼續有效。如果確認是霸王條款，您可以選擇不接受該條款約定，並有權要求修改條款內容，如果協商不行，起訴至法院得到支援並繼續修改協議。

以下奉勸各位購房者一定要學會理性購房，購房者一定要有強烈的合同意識，在簽訂合同前要了解一些購房法律知識，一定要先看合同條款，仔細審閱合同中的每個條款，要據理力爭；如果購房者對購房知識欠缺，可以請專業人士、房產律師陪同選房購房。

希望以上能幫助到您，祝您生活愉快。