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1 # 石中有道
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2 # 安安2085
首先說，在樓道擺放雜物，說明我們業主素質有問題，往往在小區裡面發生的矛盾，起因都是一些素質差的人所引起。
對於樓道或公共區域業主的雜物，在正規小區，物業會提前通知讓業主處理，否則物業會按有關規定處理，一般來說業主都會及時處理的。但在一些老舊小區，存放雜物的人是很有“存放的理由”的，如果有物業，物業強行處理往往會發生不愉快，所以社群應該介入，因為物業沒有一些人所說的“處理權”。
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3 # 992舒暢
要看物業接管的管理職能範圍了！不過，一般樓道里的日常雜物都是物業管理的，因為他們接管的費用裡包括樓道清理工作！
物業管理人員一部分屬於那些清理、清掃的工作，這是必須要做的工作，物業費就是在這個工作中所要體現出來的費用，除了裝修後的垃圾！
很好界定的！日常生活雜物屬於物業費中所產生的垃圾雜物！
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4 # 胤胤禛禛
其實這些關係到民生的問題現在還處於一個混亂的階段。物業是負責打掃衛生，當發現樓道有雜物，可以通知居民拿回或者張貼整改通知上報社群街道，如果私自給清理，居民會大鬧，矛盾又會升級。再反觀下社群，也是沒有執法權，一般會聯絡城管科下來執行，但是想徹底清理難度特別大，有些百姓是不講道理的，現在政府部門做事也很難，力度大了被上傳網路說什麼暴力執法，力度小了被人說是不作為。樓道雜物、違章建築、圈地種菜、樓道放電瓶車等等這些疑難雜症，存在安全隱患，卻又難以解決，同時還加深居民與物業、社群的矛盾。今年兩會有人大代表提出希望將物業納入社群管理，擴大基層力量，現在政府部門也特別重視這些民生矛盾，相信以後會更加明確權責，出臺相關政策，該整頓整頓，該罰款罰款，不能讓一些無賴人為自己私利而侵害大多人利益，製造社會矛盾。
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5 # oasis28
亂停車，消防通道堆放雜物，起因在物業非法霸佔地庫，公攤面積。25%的公攤面積，每家有7--15平方的公攤面積，停車，堆物用不完。
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6 # 邊遠業委會專家
一是，小區業主入住小區時會簽署臨時管理規約，其中就會有樓道不允許存放雜物的規定，業主應該遵守此規定
二是，物業服務企業根據物業服務合同，應該定期清理樓道雜物
三是，物業服務企業在勸阻無效的情況下，可通過城管以及行政執法單位與強制執行
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7 # 醉在明天
清理樓道雜物者應該是業主自己！若業主不清理可以隨時向當地消防主管部門舉報！消防部門會按 《中華人民共和國消防》辦理！
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8 # 魔魔道道
關鍵是公攤面積是業主交了錢自己買的。自己的東西自己不能用，談何公平公正。公攤面積內的有幾戶業主，業主自己商量。
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9 # 知足者161715838
應該是物業公司負責樓道衛生，消防通道暢通的。樓道堆放的雜物會防礙消防安全和衛生。物業可先告知雜物的所有人限時自行清理，若是超時後無人清理。物業就有權以予清理。如果雜物的所有人不服，可以打官司。看法官會怎麼判定。
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10 # 老張來看看
物業公司發展居民區樓道里有亂放雜物的應該予以告知，如果無賴居民置之不理的話，物業公司必須要向上級相關主管單位上報，否則一旦出現問題，物業公司有不可推卸的責任
回覆列表
關於樓道雜物清理真是一言難盡啊，我本身就是單位行政後勤的負責人，管理難度很大啊。好多子民都不能管，也管不了。
我所在的地方的院落，是單位和住宅區二合一院落，沒有物業，單位直管。這居民樓都住的自己單位的人。
有次單位熱計量改造工程施工，我是全程陪同。這需要在每一戶的弱電井中作業。不幹不知道，一干嚇一跳。
先不說這弱電井，光樓道裝修的馬凳，水泥沙子，鞋櫃，自行車的什麼都有，影響通行構成了極大的消防隱患。
弱電井更是奇葩，什麼瓶瓶罐罐，紙板木條，桌椅板凳，嬰兒車的都有。更有個絕的，在弱電井裡做了一個壁櫃。我的天啊，水錶管子都給我包了，漂亮是漂亮，沒辦法施工。
就這些情況給單位老總都彙報了，要求立刻清理，誰清？誰能清理？領導的家屬都不答應，問你怎麼辦？
社群更不管了，這是你自己的房子，自己的資產，社群憑什麼去管。
就這個事情，商量了半天，樓道雜物大概清理一下，能走人就可以。弱電井能露出管線就行了。
所以這事不管是物業還是社群，都不好去做，還得依靠居民的自覺性，除非發生了事情是因為堆積雜物引起的，才能有針對性的整改措施實施。