這個是整個租房環境的問題，當你走出來，不怕搬家麻煩的話，總會找到合適自己要求的房子的，還有，也許因為如此，房東就不給你漲房租了，除非你的租住時不注意鄰里關係或者不注意保護房屋的原有物資及保持好衛生情況。

國有國法，家有家規。所以不合理的價格國家一定要強行制管理，不能出現不合理的房租。要平等要長遠發展，只有等值互換流通才有健康長遠的發展。

一般來說租房有旺淡季之分，如果是長租客是不會漲的，短租客在年底退房，那時房子也沒租出，年後補漲是彌補空置期的損失。

房租漲不漲是炒出來的，房租的地段是合理的房東也不想經常換人，但有些不法商家便宜租然後又轉讓賺取高額轉讓費，或跟房東便宜租然後又轉租，就這樣把房租炒高了

房東漲房租不一定都是在年初的時候漲。

房東漲房租是按照當年的行情而定。比如說今年一月份行情上漲。而你是今年七月份，那麼按照合同一年期限，七月份到期，如果繼續租的話，房租才能給你漲。而不是從一月份就開始漲。如果房租下降，房東一般不會給你降，按照當年合同，是多少就多少，不會降。房東們都是抱起團的，平常沒事串聯一下，商議今年是漲還是不漲，一般是每年都漲不降。

如果每年都漲也不可怕，商戶可以把利潤再降低一點。住戶把平常可買可不買的不買，省著點花，也能過的很好。

該來的來，該去的去，只要你真心付出，什麼都會有的！

買房投資大，物價上漲，租金從投資百分之2點多開始，肯定要漲的。我上漲依據都是從網上當年出租價格稍低一點出租。