如今農村的宅基地是越來越值錢了，這是大家都有的共識。於是就有好多老百姓打起了分戶申請宅基地的主意，那麼兄弟倆分戶申請新宅基地需要哪些條件、需要拆一半看房子嗎？下面就來和大家分析一翻。

先說分戶。分戶得是家裡有多個子女的，且年滿18週歲有獨立的生存能力，或者是國家規定的婚姻變動等情況，才可以透過分戶稽核。就如家裡有兩兄弟的，一般都會透過稽核。

再就是房子。雖說在農村房子的分配沒什麼大的規定，都是自己家裡人討論商量。但如果老房子面積足夠大，完全夠兩兄弟分配居住，可有些老百姓為了獲得新的宅基地，在分家的時候故意將老宅基地全給一個人，自己再去申請新宅基地，這就基本行不通了，因為在我們分家的時候，房子是得重新登記一次的。

最後就是申請新宅基地需不需要看老房子。那肯定是需要看的，如果老房子面積足夠大，在如今宅基地很緊張的情況下，是很難得到新宅基地的批准的。而如果實在是老房子面積很小，又沒多少擴充套件的空間，那在新申請宅基地建房的時候，得先將老房子拍照，並在填申請表的時候介紹清楚。等新房屋建好後，自己得將老房子拆除，並經過當地相關部門的確認，你才能領到各種證件。

至於說在新房屋未建好之前，需不需要先將老房子拆除，還是不需要拆除的，因為老房子可能夠為我們提供一個暫時居住的地方。只是在房屋建好之後就得拆除了，按規定這宅基地還得重新交還給村集體，只是在我們農村，一般還是屬於自己在管理，就不另外多說了。