這要看你在什麼城市什麼地段，同一個城市不同地段也不一樣，西安現在這個房價在這個點不是優質板塊屬於高位，需要一定時間去消化之前的漲幅

這個分地方，城市，區域，每年都有那麼多的剛需一族買房，你認為房價會降下來嗎？誰都想有個自己的家，都不喜歡租房子住，這個才是房價上漲的原因

雖然國家對於房價的管控現在是初有成效，一線城市的房價有一些鬆動，但是對多數人來說，房價還是太高了些。而且誰也不知道，以後房價會走向何方。

如果是剛需，目前已經到了非買不可以階段。比如要結婚，丈母孃說了沒房子不行；比如要養育下一代，需要相對獨立且固定的居所；比如剛中了五千萬，錢多的沒地方堆了。還是可以選擇入手一套的。

關於買房，我個人是建議量力而為。首付三成不要貸款，貸款比例不要過高。貸款都是要付利息的，貸款越多現金壓力越大。如果把手上所有的流動資金都投到房產上面，不利於後面資產的增值。要用錢的地方多的是，房子再值錢，變現是有難度的。唯一的住房賣了，還能露宿街頭？

要其他問題具體分析，一線城市高位走向還是很明顯的，而二三線城市房價漲幅相對較緩。比如南寧，相對2017年均價10110元每平米，2018房價為10701元每平米左右，漲幅不到百分之七，整體漲幅趨緩的，樓市降溫明顯。預計未來以萬元價為主。

首先問題當中高位接盤這個說法指的還是房子是用來炒的金融屬性概念，而並非是基本的住房需求。

只要你不炒房，就不存在什麼高位接盤。想要買到合適的房子，一個是地段另一個是便利性，在一個就是找見房主，和他好好談，不要聽中介的忽悠，越漲越買。重點是分析價位和承受力，如果東實在不給您折扣，那就算了