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1 # 興風飛揚1
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2 # 小河---
被銀行拒貸，不足以成為賣家解除或終止合同的理由。一般合同都有這麼一個條款，當買方不能足額貸或不能貸款審批透過的，買方須多久內籌集資金全款付。如果在規定的期限內尚未能籌足夠的資金，到時賣方才有權利選擇解除合同並可要求按約定讓買家支付違約金。
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3 # 觀事實
這個是不能夠解除合同的，因為你與賣家籤的是買賣合同，只要對方沒有違約你都無權單方面解除合同的，否則你將負相應的責任及違約賠償，只是雙方在簽訂買賣合同的時候都會約定付款方式，要是一次性付款，會有一次性付款的日期，雙方都要按約定日期完成，要是按揭的話也會有相應的約定，要是沒有透過需要怎麼付款，要是沒有完成給怎麼解決
1.買賣合同和借貸合同是兩個法律關係，不能因為借貸合同無法成立而否定買賣合同，因此你無權要求撤銷合同，否則你就是違約，需要承擔違約責任。
2.如果在籤買賣合同時，透過假離婚證的點字是樓盤銷售人員建議的，或者他們承諾幫你搞定銀行，你可以舉證他們的過錯，你可以解除合同不需要承擔違約責任。
3.這種情況就和房價下跌非常嚴重時、房子被燒掉時借款人能不能以此為由不還銀行貸款是一個道理，建議你和樓盤友好協商，找一找熟人（規劃局，房管局等利益相關單位的朋友），應該可以順利解決的。
4.建議大家在簽訂買賣合同前，瞭解當地的限購限貸政策，確認自己是否有購房資格，是否符合貸款條件，可以貸款的比例，確保後續購房資金按計劃落實到位，避免不必要的麻煩。