1、是聽說準備拆遷，這種騙子躲遠點

2、有明確檔案規定即將拆遷，這種好事，傻子才賣給你，或者賣給你這18萬都不夠拆遷補償款

3、已經拆遷之後的回遷房，有合法產證的，根據周邊市場行情，可以考慮

1.是買聽說準備拆遷的，這種還是不要相信。

2、要是有官方明確檔案下達徵收公告賣的，這種好事，是不會有的，除非別人家裡有急事，或者他的房子拆遷不值那麼多價錢。

3、要是買已經拆遷之後的回遷房，有合法產權證的，根據地理位置，可以考慮考慮。

1、拆遷房是否屬於村裡的拆遷房，如果是，需要起草協議合同，（有風險）如果是商品房，更名過戶。（無多大風險）

2、不管是哪類房子，如果不是透過正規手續過戶。私自交易過戶，風險性是非常大的。後期有可能房子錢財兩丟。

3、不管賣房給你什麼承諾，或村裡給你開什麼證明，在法律意義上，你們的合同是不成立的，當然有的拆遷房並不是本人的，可能是和親戚有糾紛，等等問題，都需要考慮清楚。

望以上回答能幫助到您！！！我是木子，木子教你買房。

拆遷房？你告訴我一下什麼叫拆遷房？正在等待拆遷的房？還是拆遷安置房？有國有房產證，土地所有權是國家的，都可以買賣，但是在拆遷公告公佈後是不可以買賣待拆遷的房，安置房一般都是有條件的買賣，例如，要多少年後才可以買賣，要補土地出讓金，甚至不可買賣。回答安畢