買房子買那些大型知名的開發商，買的房子更有保障，房子要看地段、周邊配套那些。投資的話就要看人流量和板塊未來發展，這樣回報才高；買來自己住的要看地段和周邊配套那些，方便自己的生活工作，升值空間也高

精裝房看個人喜好，如果你想著買房子之後，裝修麻煩浪費時間，你可以選擇，但是不是所有開發商的精裝房都是裝修的那麼如意，與你的預期效果可能不一樣

精裝房有個好處就是，你買了之後整個小區都是裝修好了的，沒有後續的裝修噪音汙染，清水房隨時可能都有人在裝修，精裝房沒有這個煩惱

其實不管那個開發商，那個樓盤精裝這一塊裝修下來都是沒有達到合同中的裝修成本，很多就是房管局的價格限制，精裝來提價，因為有部分樓盤開發商拿地的價格都很高了，不精裝就賺的少

希望可以幫到你

這個問題該如何回答呢，我就把精裝房的優缺點告訴你吧，然後你自己再考慮選擇一下。

買精裝房的優點是直接就可以領包入住，方便快捷，不需要你再費勁的去裝修不需要你到處逛建材市場選材料，直接一步到位。並且不會產生二次垃圾，有助於美化環境，現在國家一直提倡精裝房，我們新鄉市這邊已經有政府規定了，凡是2018年後建的房產必須都是精裝房，我們這邊以後就不存在毛胚房了。

精裝房的缺點也很明顯價格貴，裝修材料用的不好，每家每戶裝的都是一模一樣，對於有選擇困難症的人來說就苦惱的很了，你只能從挑選樓層和戶型來下手選擇了。還有一點就是精裝房有點毛糙，因為我本人以前就是做家裝的，我們新鄉也有恆大，我就給兩個恆大的業主從新拆了從新又裝了一遍哈哈。精裝房所有材料都是不怎麼好的，還有最重要的一點就是精裝房都是層層往下分包的，每分包一層就會被扒一層皮。想想就知道它的質量了，再給你說個我本人經歷的就是恆大的一個業主住了四五年吧，好多家居都出現毛病了，地磚空鼓或者翹了，掉漆了，櫥櫃開門噪音大了，馬桶堵了，水龍頭壞了等等數不勝數。我就建議那位業主把該換的都換掉從新安裝。