絕對是富人。他有資格還房貸，而且是鉅額房貸，說明他名下有房子，而且價值不菲。哪怕是剛開始還房貸，也說明他首付了巨資。

命理鉅著《淵海子平》論貪富中有句至理真言叫做“富屋貧人"，是本提問精準答案。

何謂“富屋貧人“？是說一個富麗堂皇的房子裡住著一個喝稀飯，吃窩頭就鹹菜的窮人，你說希奇不希奇！具體看有兩義，一是外富內貧，富是假象，貧是本真。二是守財奴的寓義，抱著元寶吃糠喝稀，富人的身子奴才的命。具體看是一個每月固定償還鉅額房屋貸款的，有向人誇耀有房而實為每天睜開眼就得努力掙扎還貸，失去人身自由的奴隸(房奴)。你說此人是窮人還是富人？我想不必三考六問，明眼人一看便知其詳。

（指買房確實拿不出錢，需要房貸者）

貸款未付清前屬於窮人（房奴）。

貸款付清後逐漸成為富人。

每月固定還鉅額貸款的人是失去人身自由的奴隸，每天睜開眼睛就要還債，還一輩子。運氣好的還完債七八十歲人也沒用了，房子也成危樓了。運氣不好有一天沒錢還就給銀行趕出家門，流落街頭當老賴。

有房貸不代表是窮人，他能有鉅額的房貸更能說明他不是窮人，只要能跑贏通貨膨脹，貸款應該是絕大部分人的選擇，畢竟房貸在同等貸款裡面年限長，利息低！自己手裡有資金可以靈活運用！

首先能還得起鉅額房貸的肯定都是富人。為什麼是這種觀點呢？在深圳剛需客戶是首付三成買房，投資客或者改善型的客戶，至少需要首付五成或者七成，雖然他們承擔了鉅額的房貸，但前期他們也拿出了比較高的首付。說明這套房子的總價值是非常高的。而能買得起總價非常高的房子，肯定都是富人。雖然房子每個月都需要還月供，但深圳三年限售，還滿三年就可以轉手出售了，這個時候房子肯定是增值了很多的，剩下的欠款又不需要自己去還了。富人思維是貸銀行的錢買資產，增值以後賣出去就賺

應該是窮人吧。富人大多是現錢買房，不存在房貸壓力。窮人一般是按揭買房，為了早一點還清房貸，只能提高按揭的額度，所以每月要還鉅額房貸。