農民工返鄉創業，佔用二畝土地，非基本農田。經銷建材用品，行嗎？

一是注意佔地用途。

題主特意指出佔用的不是基本農田，這很好，因為，基本農田有最嚴格的保護制度。任何組織和個人不得改變基本農田的農地用途。那麼，不佔用基本農田就不等與可以隨意佔用其它農田。譬如，一般農田。一般農田也不得隨意佔用，如果想要佔用的二畝地是一般農田，那應該首先向國土管理部門提出農地用途轉換申請，批准後方可放心使用。

二是應當註冊登記。

佔用二畝地經銷建材，在農村的市場來說還算有規模的。應當到市場管理部門註冊登記，拿到工商營業執照。這樣，更可以放心的經營建材了。手續完備了，經營就會收到法律保護，顧客也會買的放心，經營者也會賣的坦然。做生意也會輕鬆很多，專心很多！

再見！

不管是經銷什麼，也不管是你農民工還是富二代，只要未經審批，在基本農田上建設，就是違法行為。

但題主說佔用土地非基本農田，不知道你這個判定非基本農田是哪裡知道的，一般我們要去土地部門去諮詢，所佔土地是否為基本農田。並不是憑我們肉眼來判定是否為基本農田，有些土地都長滿草和林木，但也有可能是基本農田。

如果確實是非基本農田，但也要符合土地部門的總體規劃，要符合城鄉規劃。並且所佔土地性質允許調整為建設可行用地的，方可建設。

現在違法成本很高，建議先去諮詢，若地類不符合，另外選地進行建設

農民工回鄉創業這是很好的，也是政府支援的。上述中農民工創業未佔用基本農田這是合理的。應符合不違背當地政府的規劃範圍，也不違背城鄉規劃用地即可。

需要注意的是，一要看佔用土地用途是什麼，如果創辦汙染性很大的產業，政府和生活在農村當地的人也不會同意的。二是要經過政府審批，要先提交申請，等一系列手續辦完通過後可正常建設創辦。