很正常的一件事,到你手裡就成亂麻了!

像平常店面出租,那一個不裝修,房子不就是業主的,租客一進來就裝修,租客原意自費裝修,那就讓他裝,在租房合同寫明幾點就可以

①不得私自改變主體結構,不得破壞牆體結構等

②若租客私自裝修,需要業主同意後才可動工,如裝修時需改變主體結構,必須業主同意

正常情況下動工前租客與房東要到現場一起協商,如有改變主體結構,在不破壞承重牆前提下,改一下沒問題

業主要自己想好,退租時是否要求租客恢復原狀,還是就以現狀收回,如要恢復原狀,房東就要加收租客押金,這筆押金要夠拆除現狀併購買材料及工錢來恢復原狀

正常情況下有兩種方式,①同意改變格局,退租時租客不得拆除裝修,裝修固定東西不得搬離,一切歸房東所有②租客退租時必須恢復原狀,房東另收押金,若退租時租客未恢復原狀,房東可扣押金(似裝修情況,收幾千至幾萬元不等押金)

個人見解,僅供參考!

重新裝修可以，但是租客肯定要跟業主之間協商，並把協商後的相關內容，寫到租賃合同裡面，避免租房退房時，兩者之間產生不必要的經濟糾紛；

一般來說，協議裡應該說明，進行房屋裝修時，不得改變屋子的主體結構，為人身安全考慮，不得在房屋內打隔斷；

未經房屋業主同意，不得擅自裝修；

裝修時，房屋的格局能否改變；房屋內電路及衛生間是否可以改變；

房屋的重新裝修是否影響租客退房時，關於房子押金的退還；以及退房時，是否需要恢復房屋原狀等等。