找個年輕設計師，但別找裝修公司的。找獨立設計師，設計費要控制在5000左右。把你的需求告訴她來安排。但活別包給她。另外找工頭，記住別找裝修公司。大量採用木地板，區域性用磚，中央空調地暖就別考慮了，這預算不夠。磚用2線的瓷磚，地板用強化。別用太複雜的設計，用簡單的現代派的。

123.82平方米的房子使用面積大概為100平方米，三室兩廳一衛一廚或三室兩廳兩衛一廚!

16萬元裝修現代風格，基礎工程及改水、改電、貼全部瓷磚及貼磚工費花三萬五;所有櫃子用全屋訂製(包括套裝門)花六萬;整體廚櫃兩萬，牆面處理材料及人工費(包括牆紙)花一萬五，衛生潔具兩萬，燈具開關插座一萬

123的建築面積，實用面積在100平方左右。現代風格簡約大方，下面給一個參考案例。這是一個比較冷色調的現代風格的，更加趨於商務範，電視背景牆使用的是磚上牆。這個是餐廳，在廚房門口位置做了一個吧檯，既合理利用空間，而且也很有生活情調。這個則是以儲物為主。電視背景牆做的半開放式儲物格子，既能儲物又能夠擺放裝飾品。這個則是使用了乳膠漆調色，整體看起來比較清新。深色的茶几和電視櫃顯得沉穩。布藝的沙發和地毯給整個空間增加了溫馨的感覺。這個則是很精緻，皮質的沙發，沙發背景牆的裝飾畫很有意境。寬大的落地窗採光極好。

現代簡約風格簡約而不簡單，可以多參考下，看看自己喜歡什麼樣的色調。