既然當初你肯為這個借款人做擔保人，那你就要先做好承擔其中還款的風險。
如果不還，他可能會透過沒收你其他財產，包括房產的形式，強制歸還，與其這樣強制執行，不如主動將閒置的錢先歸還銀行，然後再向借款人要錢。
在歸還銀行欠款同時，要跟銀行做好相關的交接，包括一些證明和協議都要準備充足，因為這是你作為要款的證據。接下來的還款關係就成了，你作為擔保人向借款人要錢。
當然，如果是你早就看上他的住宅的話，透過這種形式獲得他的房子也不失為明智之舉。但你也不一定能拍到這套住宅，因為法律規定，如果借款人的住宅並不是唯一的住宅的話，你可以向法院申請訴訟後，將該住宅進行抵債
有一種最直接的方式，就是他沒有了其他的財產只剩下住宅的時候，這種情況就很直接啦，直接將他的住宅查封，然後依法拍賣，變賣或抵押的方式還處理的借款。得到的拍賣的房子的錢並不是全部給你的，因為你要支付給借款人，扣除5到8年的租金。
我們一般作為擔保人的話，既然要肯為他擔保，你就要兼顧一下他現在的家產夠不夠還你的錢，或者有沒有你中意的家產在其中裡面。
你做擔保人，你的朋友已經跑路了，這時候你就要立即對他全部的財產進行查封，扣押，凍結，以免接待人惡意轉移財產。
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既然當初你肯為這個借款人做擔保人，那你就要先做好承擔其中還款的風險。
無論你是當時是出於情面，還是彼此的道義，既然他因為生意做敗或者其他原因導致不還貸款。你此時的責任人是逃脫不了，銀行肯定是首先向你要還貸款的。如果不還，他可能會透過沒收你其他財產，包括房產的形式，強制歸還，與其這樣強制執行，不如主動將閒置的錢先歸還銀行，然後再向借款人要錢。
在歸還銀行欠款同時，要跟銀行做好相關的交接，包括一些證明和協議都要準備充足，因為這是你作為要款的證據。接下來的還款關係就成了，你作為擔保人向借款人要錢。
這種情況你就只能向法院申請拍賣借款人的住宅。當然，如果是你早就看上他的住宅的話，透過這種形式獲得他的房子也不失為明智之舉。但你也不一定能拍到這套住宅，因為法律規定，如果借款人的住宅並不是唯一的住宅的話，你可以向法院申請訴訟後，將該住宅進行抵債
但是如果說這個房子是他唯一的住宅的話，那你就不能直接將他的房子進行抵債，而需要將他其他的財產進行還債，除非其他財產不夠還款時，再將該房子進行抵債。有一種最直接的方式，就是他沒有了其他的財產只剩下住宅的時候，這種情況就很直接啦，直接將他的住宅查封，然後依法拍賣，變賣或抵押的方式還處理的借款。得到的拍賣的房子的錢並不是全部給你的，因為你要支付給借款人，扣除5到8年的租金。
我們一般作為擔保人的話，既然要肯為他擔保，你就要兼顧一下他現在的家產夠不夠還你的錢，或者有沒有你中意的家產在其中裡面。
你做擔保人，你的朋友已經跑路了，這時候你就要立即對他全部的財產進行查封，扣押，凍結，以免接待人惡意轉移財產。
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