必須留著：

1、轉租沒有跟房東商議，私自轉租，如果出現問題一切後果有你承擔。很容易被房東發現，起訴你就慘了，建議一定要和房東商議好後再轉租。

2、和房東商議好了轉租，合同也必須留著，如果出現問題有合同，就不是你的責任了

首先感謝你的提問。

很多朋友都在諮詢我類似問題，其實對於“房屋轉租”這類問題很普遍，但往往又難以處理好。其實很簡單，我給大家分享幾點:

1⃣:作為承租人甲、乙、丙、丁等，在租賃期間，對房子只有使用權，是沒有處置權的

2⃣:只有【產權人】才有處置權，包括對房屋的出租出售。

1，假如產權證是單獨所有，寫的老公的名字，那麼他老婆，孩子，父母等所有人有沒處置房屋的權利，除非有產權人簽署的委託書

3⃣:如果原合同沒有寫同意轉租，那麼你也是不能夠擅自轉租的

4⃣:如果原合同寫了可以轉租，那麼你轉租所籤的合同週期不能超過原合同，超過原合同期限無效，除非是房東本人同意簽字

“房屋轉租”這類問題很普遍，但往往又難以處理好。其實很簡單，我給大家分享幾點:

1.作為承租人甲、乙、丙、丁等，在租賃期間，對房子只有使用權，是沒有處置權的

2.只有【產權人】才有處置權，包括對房屋的出租出售。假如產權證是單獨所有，寫的老公的名字，那麼他老婆，孩子，父母等所有人有沒處置房屋的權利，除非有產權人簽署的委託書

3.如果原合同沒有寫同意轉租，那麼你也是不能夠擅自轉租的

4.如果原合同寫了可以轉租，那麼你轉租所籤的合同週期不能超過原合同，超過原合同期限無效，除非是房東本人同意簽字