目前房地產市場發了翻天覆地的變化，隨著10月8日央行房貸利率調整，國家對房企融資“上鎖”。另外，對土地的調控，公租房大面積上市，加之不動產稅的推進，都給房地產市場帶了衝擊。

接下去幾個月，部分房企由於資金面緊張和年底衝刺規模業績，會加大推盤力度，打折促銷的現象也會增多。

然而，樓市預期已經發生轉變，雖然房企推盤量可能大幅增加，但成交量難以明顯增長，甚至還有可能會下滑。

事實上，這樣的觀點也是市場上的共識。

即便九月份房企融資大幅回升，不少龍頭開發商也取得了傲人的單月業績，但調控的“高壓”之勢不會改變。

無論是資金流入房地產受限，還是關於房貸利率、房產稅的新規，都意味著未來的變數在增加，對購房者來說，此時衝進樓市，要做好年底前“繼續走弱”的心理準備。

沒有假如，在國內，房地產是經濟最大的支柱，沒有任何行業可以代替，房地產可以發展緩慢，但絕不能不景氣。

從近期的經濟政策也可以看出來，基建依然是必選的最重要手段，事實上基建就牽扯到土地，依然離不開房地產。

在沒有第二個經濟支柱的情況下，房地產絕不能出問題，只能同時去培養第二個增長點。

不少人覺得是股市，的確，股市有這個容量和潛力，其實2015年已經試過了，結果是不行，現在依然是這個結果，因為本質沒有改變，上市的企業和股東們依然以套現為主要目的。

還有人說網際網路科技，這也是被用過的招式了，打造出了各種新概念新包裝，最後一地雞毛，真正的創新沒幾個。

至於其他行業，看不到什麼能代替房地產，未來很長時間裡，房地產依然是最重要的增長點。