住宅？！是農村的民房還是城市裡的商品房？兩者是有區別的。如果題主說的是農村的住宅房，不知有沒有去過農村，目前農村的年輕人都到大城市務工，一年半載回家一次，留守的都是上了年紀的老人和兒童，導致農村出現非常普遍的空巢現象。那麼多的閒置房能租給誰？
如果是城市裡空置的商品房，不出租與房子屬性無關，原因有以下幾種：
1、為小孩結婚準備的備用新房。孩子沒結婚前當然會空在那裡，出租以後就成了舊房，你來我往的什麼人都住，難免不留下外人生活的印跡，誰家孩子新婚不講究個風水什麼的？
2、投資房。整體經濟不景氣，資金沒有更好投資選項，除專業炒房客，普通家庭出於保值增值考慮，只要手裡有閒錢大都選擇購置房產，導致商品房空置率不斷升高，到處都是房子出售、出租資訊，不僅租金上不去，也很難賣出去，只能空在那。
3、增加投資成本。如果將房子出租，就需要裝潢，以及添置一些基本生活裝置比如家電、床和桌椅板凳等，是一筆不小的投入；出租一段時間房子變舊還要二次裝修，又需要再花錢，末了租金抵不上裝修費等於白忙。
4、今後房子不好出售。房子裝修的風格在不斷更新變化，舊的風格、檔次很容易過時，毛坯房更易於未來接手的人按照自己的喜好和當時的風格裝修，房子好賣。
住宅？！是農村的民房還是城市裡的商品房？兩者是有區別的。如果題主說的是農村的住宅房，不知有沒有去過農村，目前農村的年輕人都到大城市務工，一年半載回家一次，留守的都是上了年紀的老人和兒童，導致農村出現非常普遍的空巢現象。那麼多的閒置房能租給誰？
如果是城市裡空置的商品房，不出租與房子屬性無關，原因有以下幾種：
1、為小孩結婚準備的備用新房。孩子沒結婚前當然會空在那裡，出租以後就成了舊房，你來我往的什麼人都住，難免不留下外人生活的印跡，誰家孩子新婚不講究個風水什麼的？
2、投資房。整體經濟不景氣，資金沒有更好投資選項，除專業炒房客，普通家庭出於保值增值考慮，只要手裡有閒錢大都選擇購置房產，導致商品房空置率不斷升高，到處都是房子出售、出租資訊，不僅租金上不去，也很難賣出去，只能空在那。
3、增加投資成本。如果將房子出租，就需要裝潢，以及添置一些基本生活裝置比如家電、床和桌椅板凳等，是一筆不小的投入；出租一段時間房子變舊還要二次裝修，又需要再花錢，末了租金抵不上裝修費等於白忙。
4、今後房子不好出售。房子裝修的風格在不斷更新變化，舊的風格、檔次很容易過時，毛坯房更易於未來接手的人按照自己的喜好和當時的風格裝修，房子好賣。