產權證都辦了，房子沒蓋？

我先冒昧的問一下，這個事情發生在哪裡？

如果這個情況屬實，這個你可以直接法院起訴，沒有房子怎麼驗收的？沒有驗收怎麼辦的產權證？

我覺得你這個問題本身就有問題

第一，不動產登記證，也就是以前的房產證，是房子建設完具備交付標準後，才能辦理的證件，所以不會存在先辦證後建房這種情況

第二，我認為你說的不動產登記證，有可能是建設用地許可證，只是您搞混了，但是一般開發必須得具備四證齊全，也就是所謂的，土地證，規劃證，施工證，建設證！四證缺一不可！

但如果是村裡自建宅基地，去村委和當地政府協調就行了，也得根據當地的規劃

需要提交下列材料：

(一)登記申請書。

(二)申請人的身份證明。

(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明。

(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明。

(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖。

(六)其他必要材料。

申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。