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買了房子,房貸也稽核通過了,銀行就是不給房地產打款,必須要買銀行黃金才可以放款,怎麼辦?
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回覆列表
  • 1 # 高山富氧

    只要房貸稽核透過,你就安心等銀行放款!其實題主沒必要催銀行放款,急的應是房產公司!因你已交了房子的首付款,也與房產公司簽訂了購房合同,房子是跑不掉的。銀行遲放款,也就意味著你遲還款,也就意味著你的收入暫時可作他用或存在銀行或買理財等。至於銀行要求購買理財產品不是必須的。

  • 2 # 金手指財富

    買個房子動輒就是上百萬或幾百萬,做決定之前必須要進行細緻的調查研究,對於買房的各個環節都要做到心中有數,不能像個無頭蒼蠅一樣被售樓員和銀行的貸款專員牽著鼻子走,不要他們說什麼就是什麼,要有自己的判斷。下面我就結合我在房地產市場裡積累的經驗,回答一下題主的這個問題。

    1.正常買房子辦理貸款是不需要購買任何附加的理財產品的。如果出現強制購買理財產品或貴金屬之類的情形,肯定是帶有灰色性質的。可能是銀行(貸款專員)為了提升自己的業績和考核指數,而強迫客戶購買相應的理財產品,也可能是銀行幫助某些大客戶理財的一種合作形式,總之,在辦理房貸的同時強迫購買理財產品肯定有貓膩。但有時候,作為購房者,你沒得選擇,因為在整合過程中,你都是處於劣勢地位的。

    2.建議你多查詢一些房貸相關的業務知識,做好準備,在合適的尺度內據理力爭,與銀行協商不購買相應理財產品或貴金屬的可能性。把自己武裝得像個戰士,擺事實講道理,有理有節,不卑不亢。

    3.如果實在搞不定,再考慮購買相關的理財產品,以確保順利放貸。

  • 3 # 財富滾雪球

    針對題主所提問題,我的回答是,做房貸不是必須買理財產品的。這是因為中國銀監會曾經發過一個文,文號是銀監發[2012]3號文,嚴令禁止以貸搭售,此文的具體內容後來被人們稱為“銀行七不準”,我們具體來看一下是哪七不準,請看下圖:

    因此,對於題主而言,要麼和銀行據理力爭,要麼實在不行,就向銀監會(現已改名為銀保監會)投訴吧。這個問題應該很好解決的。

    個人觀點,僅供參考!

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