輕鋼是新型創新，以輕（自重）、強（強度）、小（面積）為特色。降低汙染，結構材料可重複利用。目前已廣泛應用於一般工、農、商、普通建築、低、多層住宅。還可用於舊房改造、加固等。

1、輕鋼房經過合理的承載力計算，可取代傳統房屋。而普通鋼結構並不能取代傳統房屋，只能應用於大型廠房、場館、超高層等領域。原因是輕鋼房其主要材料是由熱鍍鋅鋼帶經冷軋技術合成的輕鋼龍骨，經過計算與配件的支撐結合，達到符合設計的承載力，得以取代傳統房屋。

2、輕鋼在結構上由鋼樑、鋼柱、鋼桁架等構件組成，各構件或部件之間通常採用焊縫、螺栓或鉚釘連線。因其自重較輕，且施工簡便，廣泛應用於大型廠房、場館、超高層等領域。

3、輕鋼房屋優點還有很多，建設週期短，房屋本身舒適度高，當然它與普通鋼筋混凝土結構的房屋有區別，缺點是不耐高溫，不耐火。

輕鋼結構住宅在目前建築行業內比較有優勢的一個承載結構：

1.農村建房大多數採用輕鋼龍骨結構建造，其主要特點施工週期短，而且相對於混凝土結構總造價較低，主要的一點是農村以前建築的房屋因村委會規劃不完善導致村民基本前後房距離2米間隙，如果用混凝土結構運輸操作比較複雜人工浪費嚴重，而輕鋼龍骨結構的好處就是：行動式，現場組裝焊接方便，施工效率高，對地形基本無特殊要求.而且無工業垃圾產生！

2.鋼結構住宅樓，我們居住的城市有一個樓盤全部採用鋼結構為主體結構，施工進度特別快，政府部門為了創新房地產行業採用此舉，鋼結構住宅抗震結構穩定，保溫效能優越，但是相對的缺點是：鋼結構不耐高溫，溫度達到500℃強度會下降一半，達到1500攝氏度會徹底融化。

輕鋼建築是建造科技的進步！建築期短、抗震防風力高，是巨型建築體的必然首選，也是自然災後重建的臨時建築設計的最理想方式。但若是分戶出售給個別小業主作住宅用途就不太適合！一來，定期維修及檢驗需要較高技術水平，費用較高，更大原因不宜分戶出售是因為所有金屬結構都是一個平衡的力學系統，有時出問題而肉眼看到的位置是由另一部分結構出狀況而引致⋯⋯所以杜拜等鋼結構住宅全部也是同一業權持有及管理的。