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  • 1 # 農家營

    你說的一般農田名稱並不確切,必須看一看是不是基本農田。一、養殖用地性質

    很多農村農民想在農田上做養殖,但由於缺乏對土地性質的瞭解,可能會觸碰法律紅線。

    先給大家介紹一下養殖場的用地性質。畜禽舍(含場區內通道)、簡易的生產看護房(單層,小於15平方米)、畜禽有機物處置等生產設施以及綠化隔離帶,這些用地屬於生產設施用地,而畜禽養殖糞便、汙水等廢棄物收集、儲存、處理等環保設施用地屬於附屬設施用地。

    根據有關規定:生產設施、附屬設施和配套設施用地,其性質屬於農用地,不需辦理農用地轉用審批手續。生產結束後,經營者按相關規定進行土地復墾,將佔用的耕地復墾為耕地即可,這就是 “養殖用地不用再審批”說法的由來。

    二、禁止佔用基本農田做養殖

    那農村農民是不是可以隨意在農田上蓋雞舍呢?《土地管理法》規定各類畜禽養殖、水產養殖等設施建設禁止佔用基本農田。如果你的地屬於基本農田就不行!

    下面給大家介紹一下土地分類:農村土地分為三類:農用地、建設用地、未利用地。農用地是指直接用於農業生產的土地,包括耕地、林地、草地、農田水利用地等。

    農村養殖戶需要注意的是,在農用地當中,有一種叫做基本農田,屬於高產優質的那一部分耕地。中國法律規定,不允許佔用基本農田進行畜禽或水產養殖。因此,農村養殖戶承包土地前需要先確認土地是不是屬於基本農田,如果是,那麼佔用基本農田進行畜禽養殖就屬於違法行為。

    事實上,這個行業佔用基本農田的情況還是比較多的。很多區域都存在佔用基本農田養雞、養魚、養小龍蝦之類的情況。在沒有周邊村民投訴或地方政府監管不嚴格的情況下,在基本農田上用簡易棚舍養家禽,不做土地硬化和標準圈舍搭建,養三、五百隻或許沒有人管你,但是簡易棚舍對於雞的健康生長和日常管理是不利的。

    而且這種建築屬於違建,在你養殖期間很可能被相關部門拆除,造成巨大的損失,你不僅得不到一分錢補償,還可能面臨嚴厲的違法處罰!

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