買房一陣子，物業一輩子。物業的好壞會直接關係到入住後的居住體驗，以及業主遇到問題的解決速度，因此，買房時一定要選好物業。物業同樣具有“品牌效應”，選擇好物業要選取資質高的品牌物業，物業的安保水平、是否對設施裝置定期檢查保養以及對小區景觀環境的保護情況等也能看出物業服務質量的好壞。我在惠州領地蘭臺府買房原因之一就是看中了它的物業是國家一級物管匯豐物業，有8大基礎業務、15項服務焦點、24小時靜候服務等完善的服務體系，社群安防也實現了智慧化。

1、買房是為居住的，而在地產商交付房屋以後，業主以後遇到的各種問題都將與物業直接關聯，小區內交通是否暢通，公共秩序是否有序，還有環境衛生，綠化管理等，可以說衣食住行都跟物業有關。

2、有口碑的物業也是影響消費者購買力的一大因素。認識一朋友，看中了當地一個小區，都準備要交款了，聽別人說小區物業一般，不如附近有龍湖物業的小區，後來瞭解了一下，就放棄最初的選擇。同樣的，好的物業也會影響房屋價值，在出售二手房的時候，有好物業的小區不僅容易銷售，而且價格還偏高几百元甚至上千元。

如何選擇好的物業呢？

1、看口碑，一些大的物業公司尤其是已經上市的，他們的資訊都是要披露的，能夠詳細瞭解一下他們的服務價值。有的公司是因為做的比較好，業主口口相傳，都是值得參考的

2、看小區保安，通常比較講究的公司都招聘年輕的小夥子幹保安，讓業主感到很放心。而有些公司不講究，為了降低成本，僱一些老年人，這實際上是對業主不負責。

3、 看小區公共環境衛生，小區綠化是否修剪得比較整齊，路面上能不能看見垃圾，人行道、樓道等公共區域是否乾淨，好的物業在公共衛生方面都是做的很不錯的。