買房，確定了自己想要的房子，首先需要交購房定金籤購房認購書，並與開發商約定籤購房合同時間。自己需要準備購房資料及貸款資料，在籤購房合同前需要與貸款銀行籤貸款合同，貸款客戶經理會給你做一個貸款預判斷，確認後交房款再籤購房合同。貸款審批下來後，一般是第二個月就開始還月供，售樓部也會通知你領取購房合同及貸款收據，在此買房手續已經告一段落。望等購房合同約定的交房時間，交房時需要準備預存的物業費、公共維修基金費用，按合同規定驗收房屋最後確認領取全房鑰匙、水、電、氣卡，一般的開發商約定是交房後90工作日內即可領取產權分割證，再去自行辦理或委託不動產證。後面裝修幹嘛的，就去物業了。

1、去各樓盤現場，挑選合適自己的房子。現在開發商一般只接受2種付款方式：一次性和按揭。目前的政策，你需要付房款的20%作為首付，餘下的80%可以申請銀行按揭。辦理按揭需提供銀行要的資料，一般為：身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、收入證明、私章等。

2、倘若你有公積金，且連續繳滿12個月以上，可以申請公積金貸款，一般銀行代辦，也可以自己去當地公積金中心申請。手續大致程式如下，繳納定金、交首付、籤購房合同、辦理按揭。

3、除房款外，還需繳納契稅（一般為房價的1-2%，視面積而定）、維修基金（各地標準不同，有的按照面積算，有的按照房價算）和保險費（有的銀行收、有的不收）。

4、驗房：主要要看牆壁、驗水電、驗防水、驗地平、驗層高；驗門窗等。

5、交房：在交房時也要注意檢視相關的資料。

6、拿到證的時間：取決於你樓盤開發商的辦事能力。