不知道你是否已經購買成功。如果已購買成功，需以該房產作為抵押，向相關銀行申請貸款。能否貸款要與銀行協商溝通才行。如果在法拍前要貸款交付房款尾款，需在法拍前與銀行協商確認好能否貸款，何時放款，因為法拍拍得房產，法院會有尾款交付期限，如果銀行貸款的放款不能在此期限內，法院會沒收保證金。供參考。

很多城市專業的機構可以運作法拍貸。

也就是貸款分為兩種模式：1、拍之前貸款，一般情況是買方先要稽核貸款的額度。專業的機構會給買方出兩個貸款額度，一個最低額度，一個最高額度。 並且成交後，會在法院指定的週期內把剩餘房款交付法院，但是有墊資擔保成本。

2、先全款買入，儘快辦理產權，產權變更完畢後，新產權人拿新產權證做補按揭貸款，或者抵押貸款。

題主很厲害啊，知道有法拍房。法拍房呢，一般起價是按市價的70%來開始拍賣。但是有一個要求，必須全款，不能按揭。但是最近我在抖音上刷到過一個影片，就是一幫人成立了一個公司專門幫人在網上拍法拍房，幫客戶拍的標的物房產以後收取一定的佣金，他們講是可以辦理按揭的。不知道是一個地方一個政策還是怎樣。我們當地法院規定也是隻能全款。

按照正常的邏輯和流程呢，題主如果想辦理按揭，只能是在拍得標的房產並且過戶到自己名下新的房產證到手以後，拿著房產證去銀行做抵押貸款，這樣來做按揭。據我瞭解暫時應該沒有其他方式了。希望可以幫到題主。

首先，需要看拍賣標的物房產符不符合有產證可按揭的交易條件。

如果不符合條件，就是法院也幫不了你。

有的拍賣標的物，因為有抵押貸款、他項權利等。如果想辦理按揭，必須在拍的房產情況下結清已有的抵押貸款，方可再次申請銀行按揭過戶。

還有很多拍賣標的物沒有辦理產權證，那麼沒有產權證的情況，是不可以辦理按揭。只能全款一次付清交易過戶到成功拍的標的物房產的購房人名下。