回覆列表
-
1 # 金菊豆
-
2 # 騎牛看熊
華人結婚談論最多的是一定會是“是否有房”,而房子的重擔通常在男方這邊,男人不僅要是家庭的頂樑柱,一些物質基礎也是不能少的,這就造成了社會上的男方出首付的普遍現象,家庭條件後的更是直接提前買房準備結婚。
隨著新婚姻法的出臺,婚前男方首付買房,婚後共同還貸。婚前首付買房,往往是家庭條件較好的時候,由父母資助或者自己的公積金貸款買房,為了之後結婚用,也能更好的避免房價上漲,所導致的將來收入無法再度購買房子,婚後財產屬於夫妻共有財產,即使只有一方還貸也屬於雙方共同財產還貸。不過這裡一定要注意,如果婚後加上了妻子的名字,這就相當於是“夫妻贈與行為”,那麼妻子是有共同財產權的,除非你們簽了合同,離婚後房子歸男方,不然離婚時房子就有妻子的一半房產權。
婚後男方首付買房,夫妻共同還貸。婚後的首付,無論是婚前男方積攢的積蓄,還是工作中積攢的錢,買房後就算夫妻雙方共同財產,即使房產證上沒有妻子的名字,妻子也有房子一半的房產權,還貸金額的處理以時間和金額多少來具體分析。大家在這裡要注意“新婚姻法”的一條新規:“不管婚前還是婚後,由父母出資購買的房子,登記在自己子女的名下,則認定為個人財產,不屬於夫妻共同財產。”對於離婚後房屋是否能分配,主要的判斷的依據是以房款出資的金額,以及貸款還款的金額佔比來分析,很多時候是可以協商處理財產分配的。
如果你老公愛你,恨不得天上的星星都摘給你。
恨不得自己所有的東西都給你。
愛一個人,就會無怨無悔的犧牲,對一個人好,犧牲自己的全部,都覺得不夠。
倘若你覺得自己的合理要求對方都不答應。那就是對方,沒把你放在心上。
沒有什麼過不過分,人家送別墅的都有,送個十萬八萬的都是小事。
關鍵是對方很有實力,且十分愛你。願意送,並且送的開心。
但是反過來,若對方並無實力,也無意願。送給你,既十分心疼,甚至還埋著日後報復你的導火索。
你要仔細想想,他愛你嗎?能嫁嗎?而不是在這些小問題上再糾結。