建議您把房子賣掉

本身房子的功能就很多

不要單子把房子變成一個人一生奮鬥的目標

您把房子賣掉還能富裕40萬

不在承受各種負債的壓力

40萬在任何一個城市暫時不去買房子的話也可以有一個不錯的規劃

賣房還債吧，要不利息什麼的壓力更大。130萬還了債，剩下的去鶴崗買套房，找個工作，這點錢可以過平穩的小日子了，擺個地攤什麼的，萬一成事了做大了呢？未來誰都不知道，自己努力就是了。

90萬，你一個月的利息都要9000多。不賣房利息都會抗的難受啊。賣了有點本錢再做別的生意，運氣好還是很快就翻身了。

房子幾年了，在哪個城市，有增值潛力的話不賣，房子增值一定階段再賣，畢竟負債解決唯一途徑就是賺錢，不管是房產被動增值賺錢，還是工作主動收入賺錢。你可以通過房子的其他金融屬性，把還款週期短，利息高的債務轉化成還款週期長，利息低的債務。沒什麼增值潛力的話，可以賣，但別現在賣，今年受疫情影響，大部分人現金流斷裂，都要賣房，這時候賣不到理想的價位，而且不容易出手。我只願我能給有緣看到我資訊的人提個醒。

如果是實在還不上這些負債了，賣房可以是個辦法，總比一直拖著把自己拖死要好，房子可以在買，但是債不還上可是個大問題，影響徵信不說還要催收之類的，萬一再來個起訴啥的就更麻煩了，所以啊還是能還就還上吧，畢竟負債的日子不好過，天天壓力這麼大也不是回事，我也是深有體會，雖然沒有負債這麼多，但是也是負債了五十萬了，真的難熬啊，但是沒辦法該還還得還，現在網貸剩下不多了，信用卡現在也是用的銀聯的墊還軟體還著，沒辦法先避免逾期吧。

這需要從你的個人情況多方面分析:

1、你的房子130萬是全款買的，還是貸款買的？若是全款買的，說明的經濟能力還是可以的，在負債不太著急的情況可以不用賣房子，若是特別緊急的情況，可以考慮賣房來緩解暫時的壓力；

2、若你的房子是分期買的，賣房的時候需要把貸款還清後才能賣掉，這樣也需要一部分錢週轉，可以考慮必要性後再決定賣還是不賣。

3、把你房子的升值價值和負債的緊急情況比較一下。目前的情況來看房子是不會降價的，地段好的房子也有很大的升值空間,若負責週期長，可以先不賣房子，想辦法週轉。畢竟房價越來越高，再買壓力也會很大。

4、如果實在壓力大，急需錢，可以賣掉，畢竟開心最重要，不然整天想著還錢睡不著覺也是一件很痛苦的事情。

可以考慮置換，將房產出售130萬出售，結清90萬負債，剩餘40萬，用這40萬作為首付，個人建議購買新房，二手房的漲幅要低於新房的漲幅，按照現在的經濟環境，房價是可以跑贏通脹的，而且按照中國人的理念，房子是家，家是根，僅供參考

可以先出售130萬的房產，之後還清90萬負債，剩餘40萬可以重新投資房產，畢竟目前可以跑贏通脹的還是房產，另自己有一套房產，這樣就不用租房住了，前期可能還款壓力大些，後期壓力會減輕！

按著全國現在房地產的低迷市場，聯絡等等再出售名下房產，如果債務比較緊急的情況下可以出售名下房產，把剩餘的錢當做首付在買一套小房子，變相的轉移下一債務得大小。

建議用置換的方法，既能還清債務，自己又能擁有相應的房產。

具體辦法為，把現有住房賣掉，獲得現金130萬。然後用其中90萬還掉債務，剩下的40萬作為首付，馬上買入一套新房。

這樣一來，即還掉了所有的債務。也擁有了自己的房產。

目前而言，房產抗通脹的能力明顯高於現金，所以賣掉房產還掉債務以後，手裡邊兒剩40萬現金存銀行意義不大，而且自己也沒有了住的地方。