王健林原話：一二線城市房價會持續上漲因為人口不斷淨流入，三四五線城市房價肯定下跌因為人口不斷淨流出....

二三線城市的房價是一線城市房價的延伸！一線漲的時候二三線城市在慢慢跟進，跟進的過程有時間延遲！現在一線房價基本穩定或穩中有落，二三線也會跟進，只不過現在還沒感覺出來

二三線城市第一是沒有不斷漲價，作為石家莊本地人，算是2線半城市，最近一年房價不斷下降，我哥是房地產中介，最近生意不好做，沒人來買啊！房價降了大概2000左右，之前是1w-2w ！他說很多員工2月沒拿到訂單了，大家都在觀望。現在房價趨勢是降，人們現在很多連首付都付不起，壓力很大啊，各種物價上漲，痛不堪言。可能4，5線小城市有上漲的趨勢，以前4000一平，現在到5000，等著看吧，中大城市下降後，小城市有一個緩衝期！現在我們村的居民住宅都3000！人們都感覺便宜，其實是對比作用。等大城市房價下降後，慢慢都會趨於穩定

很多人以為越放水房價越漲，其實不然，沒有三成首付去槓另外七成的水，只會讓房子越多供應量增加，使價格下降，三成的首付才是真錢，現在這個快沒了，放水不是發錢，有人明白這道理嗎？

二三線城市漲價只是極其個別的情況，絕大多數開始在跌的，其中部分樓盤已經出現七折八折的促銷，高的甚至有六折的情況出現了。

政策很清晰了，一線城市戶籍還有限制，包括二線城市以下戶籍全部放開，肯定是二線城市收益最大，三線以下城市除個別發展好的基本都不看好。