這個問題需要區別對待，我是一名房地產營銷行業從業人員，銷售管理經驗5年。之前就職於保利，恆大。一直在三線城市，對待三線城市的大體現狀有一些經驗。

8月以來，中央發文明確遏制房價過快上漲，明確房子是用來住的屬性。自17年以來，三線城市的房價是大幅上漲，地王頻現。一線房企更是策馬揚鞭，加快開發拿地速度。地價高帶來的是高房價，但是受政策影響，漲幅會變慢。改善是當今房價之主流。

首先，作為一個三線城市來說，有100萬現金，如果你沒有房子，那你必須買，房子是住的，跌漲和你關係不大，從發達國家及世界規律來看，最終房價肯定會漲，只是時間問題。

如果，你有一套房子，但我仍然建議你買。為什麼呢，第一是改善需求，人們都需要好的地段，物業，品牌，園林。而且，二套首付百分之30，也就是說，你只用了30萬，撬動了100

萬的槓桿，房價利率最低，不用考慮。而且，三線城市每年的漲幅約10萬元。也就是說，你只投資了30萬，不僅改善了住房，而且帶來了更高的投資價值。剩下的70萬，可以裝修，教育，旅遊，過生活。所以，一定要買！但是最好貸款買！

房價也象股市有漲也有跌、最近廈門己經開始下跌、下跌幅度1萬到2萬每平米、全國好多地價流拍、有的拍到了2016年的一半、從全國入住率來看、房子早已飽和、今年8月份對房價看跌的人越來越多、所以等等比較好、若果你掙錢容易、無所謂漲跌那隨時都可以買

買，買上個3/4套，漲價誰也擋不住啊！跌了留下一套自己住，剩下的扔給銀行就不要啦！也不吃虧啊！漲了就掙大發啦！