完全可以退房，讓他們賠償違約金。

中介有義務告訴買家房子一切資訊。

如房子被銀行抵押或者被法院查封。

我要很遺憾的告訴你，誰也告不了。

其一，有抵押的房產可以轉讓。

其二，籤的買賣合同有效。

其三，關於中介沒告訴你的問題，因為中介沒有必要，這不是影響抉擇的關鍵因素。

在此建議：只需按合同約定時間辦理過戶，交房就行。如果對方不能按約定時間辦理相關手需，可以協商，也可以要求按違約責任處理。

可以的。中國房地產經紀管理辦法第二十一條規定如下:

第二十一條　房地產經紀機構簽訂房地產經紀服務合同前，應當向委託人說明房地產經紀服務合同和房屋買賣合同或者房屋租賃合同的相關內容，並書面告知下列事項：

（一）是否與委託房屋有利害關係；

（二）應當由委託人協助的事宜、提供的資料；

（三）委託房屋的市場參考價格；

（四）房屋交易的一般程式及可能存在的風險；

（五）房屋交易涉及的稅費；

（六）經紀服務的內容及完成標準；

（七）經紀服務收費標準和支付時間；

（八）其他需要告知的事項。

房地產經紀機構根據交易當事人需要提供房地產經紀服務以外的其他服務的，應當事先經當事人書面同意並告知服務內容及收費標準。書面告知材料應當經委託人簽名（蓋章）確認。

所以你不用擔心，協商解決不成的話直接採取法律措施維護自身權益。