首付比例能湊齊，貸款可以。到底應該全款還是應該貸款買房，這個還是要根據每個人不同的情況考慮。如果你手頭上資料充裕全款買房也沒有什麼不好，房子的升值一定比錢放銀行裡面更快。如果你手頭上沒有那麼多資金，先貸款把房子買了再說，也不能說這樣做不好。

徵信良好的情況下，主要參考流水。

舉個例子，有的上班族，20萬的負債，每月只有幾千塊的收入，那銀行可能要求先還上20萬貸款再批貸。而有的老闆，20萬的貸款，對於他的收入或者流水來說也就是毛毛雨，那肯定不會影響貸款的。

銀行稽核貸款會綜合各方面的因素考慮的。

徵信良好只是貸款條件之一，有負債的話，還得具體問題具體分析。

第一，如果你有足夠多的資產和足夠多的收入，那麼20萬負債不會影響到你的房貸申請。因為題主沒有說是貸款多少額度，因此無法給出準確答案，但可以給個比例可以參考：房貸加上其他負債後，家庭資產負債率（所有負債/所有資產）不要超過60%；如果這20萬是消費貸，那麼還有一個標準：每月收入大於等於每月房貸還款額加每月消費貸還款額。

第二，如果你的20萬負債是經營性貸款，那麼也不一定會對你房貸申請產生影響。因為理論上經營性貸款的還款來源是經營收入，當然這個看各銀行自己具體掌握。如果你的負債是消費貸，而且又沒達到第一條的標準，那麼可能會影響到你的房貸額度，但不至於全部拒絕。

第三，如果你的收入已經等於或小於現有的每月還貸額，那麼銀行肯定會拒絕貸款。

可以。

銀行房貸主要考慮你的徵信和你的收入。

如果你能夠證明你的收入完全能夠負擔你的房貸，銀行還是會把款帶給你的。

20W的負債壓力不要太大。

對於房貸來說，20萬並不是很大的數字。

前提是你有還款的能力證明，這才是最重要的。