1.精裝房是大趨勢。以後買房大多是精裝房，也就是政府說的全裝修。

2.有好處。業主省時省力，畢竟大多數業主都要上班，沒時間搞裝修。另外裝修環節特別多，一般人也不懂。

3.有劣勢。

a，裝修工程一般都會層層轉包，中間商都要賺差價，所以最後的價格會偏高，價效比不如毛坯房。

b，某些城市，由於有政府限價，比如說這塊地住宅毛坯限價11500，裝修最高2500。開發商拿地有成本，建安、運營等等中間環節，都是有成本的，開發商也要賺錢不是，只能在裝修環節掙了。本來幾百的裝修，收你2000，樣板間給你搞得漂漂亮亮，等你收房，立馬傻眼，比安置房都不如！這種情況，在某些地方太多了，業主苦逼。

精裝修的房子一般都會做樣板間來向客戶展示交房的情況，給客戶一個很好的現場體驗感。在這裡提醒客戶看房的時候要注意哪些部分標明瞭精裝修，哪些地方標明瞭不作為交房標準。這樣可以有效的避免後期爭議。

一般看房定房距離交房時間差在2年左右，2年的時間會發生很多事情。所以我們在定房之前一定要留好各種交房標準的證據。包括品牌、材質、型號等等。

看房是個很麻煩的事，需要我們花費很大的心力去尋找自己滿意的房子。不過，買房對於找媳婦一樣一輩子只有一次，所以一定要看好了。