你可以要求看拆遷許可證，也可以到當地房屋拆遷主管部門那裡查閱拆遷人（開發商）資金籌備情況。在拆遷辦都有3方存款協議的（銀行。拆遷辦。開發商

保證金是指用於核算存入銀行等金融機構各種保證金性質的存款。在法律對於保證金缺乏明確規範的背景下，探討保證金的型別，對於備用金型別的保證金、預付款型別的保證金、租賃保證金、裝修保證金、定金型別的保證金、保有返還請求權的保證金、無雙倍返還效力的保證金分別界定，確定各自的法律效力，十分必要。一般來說，保證金可以退還，具體事件還要根據事件來分析。根據《中華人民共和國擔保法》第八十九條　當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。根據《中華人民共和國合同法》第一百一十八條　當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。

針對房屋被拆是否要求交保證金？這個問題，我的觀點如下：

第一，這個問題我有發言權，因為現在就職公司就是從事新農村建設專案，跟題主說專案情況基本類似。

第二，拆遷戶房屋被拆，跟保證金沒有必然聯絡。政府也好，發展商也好，拆你家房屋，大都按以下程式操作：入戶做你家拆遷思想工作，你家同意拆遷，安排第三方測量評估機構入戶你家，按當地政府關於房屋，地上附著物，青苗補償標準，對你家進行房屋、地上附著物進行測量評估，然後出《評估表》，再次入戶，給你家核實有無測量評估漏項，沒問題，才叫你在《評估表》上簽字確認，簽訂《拆遷協議》然後給你打拆遷補償款，按雙方約定時間拆房。

第三、房屋被拆後，建設事，發展商是按政府審批過“舊改規劃建設”，村民向發展要交保證金有點不合理，否則舊改難搞，發展商要舊改專案，要麼跟政府合作開發，要麼跟村委會聯合開發，它們會監督發展商。再說房屋拆遷款發展商已賠你，說再難聽，萬一發展商建不成你家分配房屋，你有賠到拆遷款，可以在原址重新蓋樓，有什麼好怕。作為拆遷戶首先應該認識到，有發展商來你村舊改，已經阿彌陀佛了，是你村你家上輩子修來福，因為它是來給你們送財富，改善你們家庭條件，作為拆遷戶應該感恩，力所能力提供方便才是，不能對發展商設定開展阻力，否則最終吃虧是拆遷戶自己，發展商大不了換一個地方搞。