判斷一套房子是否適合養老，首先要看周邊配套是否符合老年人的日常生活需要，比如醫院，市場和公園，這三項我覺得是必備的基本要素。其次，因為老年人行動不便，選擇樓層的時候要選擇矮一點的樓層，臥室最好朝南的！

隨著人口不斷老齡化，70後和80後的父母日漸年老，並且80後的家庭大多是獨生子女，所以一個家庭將來會贍養4位老人。

那麼，問題來了，怎麼給老人選養老房呢？

第一、距離兒女近。我與父母的距離，只有一碗湯的距離，父母離得近不僅能夠方便幫子女帶小孩，而且父母發生突發事件，子女方便處理與照顧，所以距離兒女近是第一考慮要素。

第二、Sunny好戶型，曬太陽不用出門。老人年邁，對Sunny需求量比較大，站在落地朝南客廳前。

所以選擇朝南的兩居是最好不過。三居室父母打掃不方便，一居室萬一需要保姆或者兒女過來住又住不開，樓層選低樓層。

第三、醫院附近，看病方便。老人抵抗力差，所以可能會經常生病，就需要去醫院。距離社群醫院或者三甲醫院近也是必備條件，不僅看病方便，發生意外救護車也能很快趕到，得到最及時的治療。

第四、社群環境好，前後不臨街。好的社群環境給老人營造舒服的生活空間。閒暇時光，可以與樓下的老人交際，比如在長椅閒聊，在亭子下打牌、下象棋等。

第五、公園附近，生活品質加分。如今，公園地產如此火爆，是因為公園不僅為社群提供充分的娛樂空間，是遛彎、遛娃、運動的聖地，而且還帶來豐富的負氧離子，為小區帶來清新空氣。

以上是我對養老房的看法，但每個家庭的情況不盡相同，所以要具體問題具體分析，根據父母的需求、預算等綜合考慮。

養老房第一，周邊配套設施，比如養老醫院必須近，毋庸置疑。還有休閒地方，有公園，小廣場，風景，有風景溜達地方。

第二，洋房不超三，高層15以上，洋房不超三就是為了上樓方便，高層15以上風景好，沒有蚊子

第三，離兒女近點，想了隨時到