七十年產權是表示你有七十年的所有權，而不是七十年的保質期。如果是因為地震的原因，政府是會為你蓋的，不過房子的貸款你還是要還的。如果因為質量的原因，那就是開發商的事，有錢就給你蓋或者賠償，沒錢只能等政府出面解決。

不請自來，解答您的疑問。

要回答您這個問題，首先要明白以下兩點：

1、什麼是70年產權：土地是歸國家所有的，一般說的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，這是土地出讓過程中確定的（商業用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業用地50年）。這個指的是建築所用土地使用年限。因為中國的土地屬於國家所有。

2、建築質量終身責任

2014年8月25日由住房和城鄉建設部檔案《建築工程五方責任主體專案負責人質量終身責任追究暫行辦法》首次提出。其中對質量的解釋如下：

符合下列情形之一的，縣級以上地方人民政府住房城鄉建設主管部門應當依法追究專案負責人的質量終身責任：

一、發生工程質量事故；

三、由於勘察、設計或施工原因造成尚在設計使用年限內的建築工程不能正常使用；

四、存在其他需追究責任的違法違規行為。

有了以上兩點，我相信您已經基本有了答案了。房屋坍塌，如果是天災，這個需要政府及保險處理，如果是因為質量事故導致坍塌，這個一定會追責，法律一定會追究開發商的責任的。所以不用擔心。這個跟產權的年限沒有直接關聯。