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1 # 北京市凱諾律師事務所
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2 # 萬典普法
一般是按照青苗補助費來補償的。
計算公式:青苗補償費=年產值÷耕種季數
例如:江蘇省某市農村一年種植兩季作物,冬麥和玉米各一季,年產值為2400元。某市政府於5月3日釋出徵收土地公告,需要清除冬小麥,問青苗補償費應是多少元?
答:依據青苗補償費=年產值÷耕種季數得知:
青苗補償費=年產值2400÷耕種季數2季=1200元,應按1200元/畝給予種植戶補償。
具體還要看各地的規定是怎麼樣的。
根據《土地管理法》相關規定,被徵收土地的,徵收方要按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的6—10倍。徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有的耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直徵收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新設基金。
補償原則是,依據國土資源部下發的《關於完善徵地補償安置制度的指導意見》,要求各地採取切實措施,保證被徵地農民原有生活水平不降低或高於原有生活水平,長遠生計有保障。