目前來說還是比較有價值的，現在國家在限制多層的建設。一般都是那種洋房之類的，帶電梯的。多層一般公攤面積小，得房率比較高。戶型一般都是南北通透的。

房子這種商品，第一看地段，第二看配套，第三看戶型，樓梯房得房率是高，容積率也小（容積率越小越好），但樓梯房說明他社群起碼房齡有5～8年，這種社群在市區的話，一般位置都還可以，具體看配套吧，早期的戶型也不會太好，畢竟戶型更新換代太快，包括裝修也是早期的，物業也是非常重要的權衡標準，物業關係到後期居住體驗。

買房子主要是看你是幹嘛用？如果是給老人自住，那麼首先周邊得有醫院市場公交最好是再有個公園，樓層得矮，如果是為了給孩子上學那麼最重要的肯定是學校了，再有就是以上所說的那些配套。如果是投資那你就得下點功夫瞭解一下未來幾年的是正規化了，跟著政府走肯定不會錯的，就算是未來幾年市政府沒有長遠的發展計劃，那麼就要買大開發商的房子，或者是緊挨著大開發商。再有就是現在土地資源緊張，高層比底層房子在土地資源上更加節約所以說國家不批多層也就是你所謂的步梯房（特殊情況除外）用地了。更重要的原因是：開發商想賺錢，向空中豎向發展肯定比橫向發展在經濟效益上收益更高！

以上僅是個人想法，至於買不買還是得根據你個人的需求來決定。