回覆列表
-
1 # 徵地拆遷作者
-
2 # 摸著心口說話
各地隔幾年都要調整一次土地利用總體規劃，按照佔補平衡原則，一般以縣為單位，在不減少基本農田總面積情況下，可以變更部分基本農田屬性。2020年變更可能性不大，估計只會在編制十四五規劃時調整。
-
3 # 奮鬥的六子哥
第一：中國嚴格控制了基本農田的數量！並且劃出了18億畝的紅線！早在1998年12月27日就釋出了保護基本農田的行政法規！
第二：任何個人和單位不得以任何理由把基本農田改變性質，更不得用作建設用地！所以2020年肯定不可以把基本農田改做建設用地！
永久性基本農田可以變更為建設用地，但是有前提。
根據2020年1月1日修訂的《土地管理法》將基本農田變更為永久性基本農田，地位得到根本提升，足以見得國家保護耕地的決心。
另根據《土地管理法》第四十四條第二款
永久基本農田轉為建設用地的，由國務院批准。
可見，基本農田可以轉為建設用地，但是有前提，前提就是經過國務院批准。也就是說您想佔用即基本農田做建設，哪怕只有一畝地，也需要國務院批准。
題外話：這些土地轉換為建設用地也是國務院批准。
第四十六條
徵收下列土地的，由國務院批准：
（一）永久基本農田；
（二）永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃的；
（三）其他土地超過七十公頃的。
徵收前款規定以外的土地的，由省、自治區、直轄市人民政府批准。 被1篇案例引用
徵收農用地的，應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。其中，經國務院批准農用地轉用的，同時辦理徵地審批手續，不再另行辦理徵地審批；經省、自治區、直轄市人民政府在徵地批准許可權內批准農用地轉用的，同時辦理徵地審批手續，不再另行辦理徵地審批，超過徵地批准許可權的，應當依照本條第一款的規定另行辦理徵地審批。