我買過三次，一般就是交定金，籤個預售合同還是啥，一個禮拜準備好錢，在售樓部直接交錢直接網籤，第一次是這樣的

第二次是我直接交了錢直接網籤，打印出來拿合同走人。

明天上午要去籤合同，也是讓我準備好錢，到售樓部。一手交錢一手籤合同，完事直接給鑰匙………沒什麼流程

貸款買就不知道了，我信用卡都沒辦過更沒貸過款

首先先付定金籤認購書了，在規定的時間內付完全款，開發商到房管局備案打印合同出來。

要注意的事項：

第一，如果買期房就要確認交房時間，開發商延期交房賠償違約金。

第二，認真閱讀合同所有條款看看有沒有貓膩，責任落實到位，免得到時候交房發生糾紛。

第三，開發商承諾的事項必須體現在合同裡，而不是口頭傳達。

說到買房對很多普通人來說是件大事，動用的資金是整個家庭多年的積蓄或是往後多年還沒有掙的錢，那些首次購買房產經驗不足的，簽約時需要特別的謹慎，條款和補充協議要了解清楚，以維護自身權益，規避後期風險。

下面講下自己買房時籤合同的那些流程：購買新房的一般的都是期房(可能地方不同有所差別) 看好樓盤選好戶型認購，先交了定金(我那裡叫購買意向金)約定網籤時間，等到開發商和自己約定網籤合同日期，雙方進行籤合同，簽了合同交好首期房款，還要簽些委託開發商辦理代款的委託書，辦理相關貸款手續。這裡自己需要提供6個月的銀行流水和收入證明，(要是你是全款不按揭的就不用籤什麼委託書，會簽訂些尾款到什麼時候一起付清)

籤合同時要注意合同上約定的內容，比如約定什麼時候交房，面積差別的補償方案，交房時完善的相關配套，辦理證件時期等等。及要了解清楚開發商預售的房產是否符合規定，是否具備“五證” 《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》。證件齊全就沒有問題了，多疑的朋友也可以到房管局查下房子有沒存在一房多售的問題，以確保產權證順利辦理。 簽約時要注意房屋質量問題 ，應認真看清《商品住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》兩書的內容，最好把兩書內容也寫進合同的附加約定上。另外就是注意約定違約責任 ，如某些原因貸款辦不了怎樣處理等等……