回覆列表
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1 # 視界娛樂圈
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2 # 樓宇世界
房子是平層好還是越層好?
平層和越層的價格不一樣,還有所謂的越層,他能越多高,現在市面上有3.6米微越層,4.2米正常越,4.78米大越,5米以上超高越。
當然了,如果你是自己住,考慮短期過度一下,或者養老,那麼買一個最矮也要買一個4.2米,因為你反正要買越層,3.6米的太矮了,只能趴著進去,沒有多大意義,也沒有多大的利用空間,4.2米完全能夠滿足正常身高。
如果你能買到那種4.78米得是最好的,因為現在市面上的4.78米都是做成雙鑰匙了,顯得非常高階,差不多買一套得兩套的感覺。
投資用的話,當然也是越層的好了,如果我們是租客,花錢肯定也想租到面積大一點的房子,也寬敞些不是嗎,租金也還可以適當的高一點。
平層也有平層的好,有的就喜歡大平層,或者說年紀大了,上樓梯不方便等,都是考慮平層的房子,在一個就是平層價格要比越層低不少。
房子這個東西就看你自己住怎麼想的,對眼了就出手,當然,投資跟自住還是要想好,畢竟是一輩子的事情
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3 # 海南房產阿林
平層和越層哪個好?
首先,看個人需求,平層戶型設計合理,採光通風都非常的合適,按照海南的躍層銷售來說,躍層轉手賣很快,物以稀為貴,不是所有樓盤都有躍層的戶型選擇
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4 # 京津雄走廊
從經濟角度考慮,還是平層的好一些,因為樓梯會佔用一部分住宅面積。 如果從舒適上來說,分離居住別墅式複試更加的上檔次。
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5 # 括弧周
房子是躍層好還是平層好?
個人觀點還是看需求,沒有十全十美的房子,只有適合需求的房子。平層所有的功能區都在一個平面內,各個功能區沒有過多的距離,整體居住比較舒適,公攤面積會相對較小,實際套內使用面積較大。躍層是指套內空間跨越兩層樓及以上的戶型,透過樓梯相連線,各層之間相對獨立,互不影響。缺點的話就是室內樓梯佔用面積較大,不適合老人居住,而且一般躍層戶型都比較大,後期考慮出手的話週期會比較長。總結:具體買平層還是躍層需要根據個人需求、預算等綜合考慮,平層和躍層都各有千秋,主要看你看中哪一點戶型優勢適合自己就買那個。以上謹代表個人觀點,不喜勿噴。
躍層的公攤要大些,裝修費用也多些,看個人的喜好了。但我覺得2,3層有點低了,有被遮擋的可能,通風。採光可能不是很好。如此說來,頂層好些。