姨夫有兩個兒子。大表弟和小表弟。大表弟已婚,有一個女兒,小表弟未婚。老家有兩處宅基地,姨夫合在一起蓋了個大房子。大表弟婚後生個女孩,因為弟媳婦在市裡工作,姨夫在市裡買了一套房子,當時說過這個房子是給老大買的,但是寫的姨夫的名字,姨夫還月供。姨夫前年心梗突然去世,去世時小表弟沒有結婚。市裡的房子做遺產繼承時,大表弟小表弟為了安慰母親,放棄遺產,把這套房子由姨母繼承了。但是,姨母也說這是給老大的房子,大表弟一家三口繼續住著,大表弟還月供。今年疫情期間,大表弟打遊戲時間過長猝死,一個多月後,姨母要求表弟妹帶著孫女搬出去住,說是這個房子小表弟結婚要用。表弟妹老公剛沒,現在房子也要被收回,帶著一個八歲的女孩,一下子懵了。請問這種情況,表弟妹怎麼維護自己的利益?她還能不能繼續住?大表弟的媳婦和女兒有沒有繼承這個房子的權利?拜託拜託,請教大家!
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1 # 芸齋陪你聊
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2 # 那片紅棗林
第一,這套房子的產權歸你姨母所有,你姨母尚在世,談不上誰繼承的問題。將來你姨母去世了,你大表弟媳婦也沒有這套房子的繼承權,但她女兒有代為繼承權,但前提是你姨母去世的時候此房產還在她的名下。
第二、此套房子的產權歸你姨母所有,你大表弟媳婦還能不能在此房居住,你姨母說了算。既然你姨母已經開始趕你大表弟媳婦走了,她是住不成的。
第三、在你姨夫去世之後,你大表弟開始還月供,所以,你大表弟媳婦可以提供還貸證據,要求你姨母對這部分還貸進行補償。
第四、你大表弟去世後,他們夫妻共同財產的一半歸你大表弟媳婦,另一半屬於你大表弟的遺產,你大表弟的遺產由你大表弟媳婦、大表弟的女兒、你姨母三人均等繼承。這樣以來,你大表弟和他媳婦的夫妻共同財產:4/6歸你大表弟媳婦,1/6歸大表弟的女兒,1/6歸你姨母。
所以,如果你大表弟媳婦向你姨母要求還貸補償,那麼,你姨母有可能向你大表弟媳婦要求對你大表弟的遺產繼承。因此,第三和第四兩項如果相差不大,一般就互不求償了。
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3 # 生活健康管理營
看到這個標題非常的痛心,願逝者安息,生者節哀。這個事情雙方都沒有錯,最大的錯誤就是大表弟去世引起的。這個事情不是沒有解,只需要雙方平心靜氣的商量解決就好。
無論是什麼理由,姨母沒有強行收回房子的權利。雖然房子經過曲折到了姨母名下,但是也應該把情放在首位。兒子去世了,您的心情可以理解。無論是大兒子還是小兒子都是您身上掉下來的肉,手心手背咬咬那邊都會疼。大兒子雖然不在了,還有兒媳和孫女。誰也不願意看到這樣的事情發生,即使在疼愛小兒子,也別傷了大兒媳和孫女的心。
您的兒媳剛剛失去丈夫,孫女失去了爸爸。她們還沒有走出失去至親的心理陰影,您覺得現在談這個事情合適嗎?現在唯一能做的就是幫助兒媳和孫女走出這段陰暗的日子。話在反過來說,這套房子不是您單純的付了首付和月供。你的大兒子和大兒媳也參與了月供這個環節,即使您的大兒子去世了。您的兒媳和孫女依然擁有部分財產的權利,大兒媳在你您家至少九年之久吧。照顧您的大兒子,孝敬您們二老,為您的大兒子撫育女兒。在這近十年裡,大兒媳一點也沒為你們家作貢獻嗎?這個不可能吧。再說了,大兒媳把十年的青春給了你的大兒子,給了你們這個家。即使沒有功勞也有苦勞,您這麼對待孤兒寡母是不是戲有點過了。
您也失去了丈夫,帶著一個比您孫女大的兒子。應該能理解大兒媳此時此刻的心情呀,您這麼著急要回房子也有您的道理。要給小兒子娶房媳婦,自己這麼大年齡了,幫不了太多小兒子了,只能盡最大的能力幫助他。因為大兒子去世了指望不上了,給你養老送終撐起這個家的重擔都落到小兒子身上了。有這個想法無可厚非,您的想法就真的對嗎?
首先大兒媳和孫女沒有離你而去,更沒有說過不孝敬你,還沒有和你說過房產的事情。時間是一劑良藥,能夠癒合傷口還能淨化心靈。這個事情即使您不談,您的兒媳也會談的。談錢傷感情不談錢傷心,您既然已經提了。大兒媳可以要求做離婚財產分割,至少這個房子的一半歸兒媳。您還有一個孫女,這可是您大兒子財產的唯一繼承人,而且還未成年需要監護人撫養。這個事情一旦鬧到走法律程式,恐怕這個房子您只能分擔一少部分,但絕對不是全部。
她們孤兒寡母也要生活,得饒人處且饒人。別把事情做的太絕,最後傷的永遠是自己。低調做人,高調做事。人若有情春暖花開,人若無情雖遠必誅。擁有一顆感恩的心才是滄桑正道。
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4 # 芳靜6
這婆家就讓孃兒倆一直住下去唄,除非媳婦嫁人,若拿這房給小兒子當婚房,也太不吉利了,不怕這房風水不太好,小兒子也和哥一樣,早早走在母親前面,做人做事別做絕了,還是留一線吧!
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5 # 黃燕1021
大表弟有權繼承亡父的房,如果沒有爺爺奶奶。他得三分之一,大表弟死了,妻子女兒,母親又可繼承大表弟名下三分之一里的三分之一…
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6 # 逸品夫人
不可以,婚房是父母給兒女按排的住所,兒子死了是整個家庭的災難,不是母親一個人的痛苦。死者已經先逝,己很不幸,你作為母親,兒走了,立即就能收回他的婚房嗎?你收回房子,他(你兒子)的老婆、孩子住哪兒啦?他們全是你兒子的至愛(最親最親)的人那,縱然婆媳之間有一些不快,也不能憑著性子做事,作為母親,是兒子和媳婦雙方的母親,要有廣闊的胸懷包容子女,叫:天能蓋地,大能容小。
你兒死了,只要媳婦不改嫁,她永遠都是這屋的女主。當初你家沒房子、人家怎麼跟你兒子結婚呀?你給了她房子,是給下一代人的一個交代,房子(家)交了把下一代、就由下一代幫你撐起它,兒走了、媳婦若是不學好、敗家,你自當收回、替孫子代管,你兒子的家產、兒死後歸他的另一半和子女繼承,而不是其父母繼承。
老太太,納納你的性子,多厚戴你的下一代、下下一代人吧,不要借一時的心氣而逼死你所有的親人哦。
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7 # 雅楠225
我們樓上鄰居就是這種情況,兒子死了,兒媳懷的孩子,9個月,孩子出生後,老2口過來幫的一起帶孩子,和兒媳處的很好,給買車接,讓報名學車,老人會開車,每天陪這兒媳練車,到現在孩子上學1年級了,老人又去幫女兒家帶孩子去了,對媳婦和女兒一樣好,善良的老人,你姨媽兒子沒了,孫子也不要了嗎?他們孤兒寡母生活會更不易,他們想過沒,積德行善懂吧
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8 # 一草一木1976
姨父購買登記在其名下的房產應屬姨文姨母夫妻共同財產,姨父去世後,若姨父的父母已去世,那麼大表弟一本可繼承房產六分之一份額,但其與小表弟均放棄繼承,該房產由姨母一人繼承,因物權是登記公示,故姨母雖說房產是要給大表弟的,但未過戶之前都是可以反悔的。所以房產在大表弟去世後仍然屬於姨母。但因大表弟一直在還貸,可以認定是用夫妻共同財產借給姨母,姨母至少應返還表弟媳及孫女六分之五借款本金及相應利息。
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9 # 易勇軍260090596
從法律角度說,你姨母是對的。從情理上說,做法太差了。
因為房產證是你姨母的名字,法院必然支援,若其兒媳能拿出她家付了幾年的房貸則可得回相應的補償,否則一分都無啊。
但從情理上說你姨母這樣做也太絕了。本來就是買給大兒子結婚的,都住幾年了,由於多個變故,房產證上沒有大兒子一家的名字,但其實事實上是有份額的,
只有你從中開導你姨母囉。
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10 # 夏日百合33
老人言:人活一世,幾十幾截過活,寧欺老都不欺小。兒子去世,留下曾經的兒媳和孫子,真的為了錢致孫子於不顧?如果老人因為兒子去世真的收回房子,可能這輩子也就和孫子相忘於江湖了。
這問題需要分兩邊看:
從情理上來講,丈夫剛去世,大表嫂帶著女兒就要面臨無家可歸的悲慘境地,做為婆婆確實有點心狠。
但是,從法律上來講,婆婆收回房子的做法是合理並且合法的。
從小表弟需要大表弟的婚房這點來看,婆婆家的經濟並不十分寬裕。
大表弟去世了,他名下的財產應該由婆婆、大表嫂、孫女共同分割,但是通過你的表述來看,婆婆並沒有舉張這份權利,相當於已經放棄了大表弟的遺產。
那麼,大表嫂除了大表弟留下的遺產之外,還可以舉張的權利是:大表弟代還的房貸以及相應部分的房價増值部分。
大表哥和大表嫂沒有買房,之前所住房子的月供一直也是由公公還的,那麼相信大表哥留下的遺產應該也不會太少,婆婆在公公去世後沒有了一份很大的經濟收入來源,那麼養老就只能靠小表弟了,經濟也不寬裕。
建議大表嫂和婆婆最好協商解決,因為大表弟只還了一年的房貸,這一年的房貸已經其相應的房產增值部分不一定能大過大表弟遺產裡婆婆所應占有的份額。
斯人已逝,生者長悲,老人、孩子都是需要照顧的,望和平解決。