借名買房的好處

（一）規避法律、政策：1.規避房屋限購令政策；2.規避限貸令以及其他貸款障礙；3.簡便手續、減少稅費；

（二）爭享特定購房優惠；

（三）隱藏真實的財產資訊；

（四）其他原因。

借名買房的風險

借名購買經濟適用房等政策性房屋的，屢屢因名義產權人反悔，導致出資人無法取得房屋產權。

借名購買普通房屋的，登記購房人反悔不承認借名買方之事或者登記購房人死亡，其繼承人不瞭解借名之事，不承認借名之事。

第三人對登記購房人轉移房產給實際出資人的行為提出異議。如登記購房人的配偶往往以婚姻法的規定提出異議，否認借名買房的事實，要求確認該房產為夫妻共同財產。

房產被名義購房人轉讓或者抵押或者被法院強制執行。

簽訂協議要看借名買房的協議內容，是否已經避免了此後相關風險。

普通律所，在房產方面，做事不夠實際，即便是簽署的法律文書，最後出了糾紛，還是一樣很麻煩，所以，必須尋求更懂房產的專業人士，去做一些更有實際效果的防範措施，才能保證你的合法權益。