買房在現階段有一個原則，如果是自住或者改善居住環境，解決剛需問題，任何時候買都是對的，如果是想投資，希望低買高賣則需要慎重，除非你是業內人士。

前兩年的房價增長趨勢相較於之前的增長模式，其實不是一般的快，而正是因為這些人回鄉買房的舉動導致了本地人買房的艱難，再房子供不應求的情況，房價就會升高，本地人沒買房預算的都開始搶購房子，這就導致了在2018年二三線的房子也升高了一個新的高度。

現在在二三線的生活品質肯定是要比一線城市的生活品質要高，人們不再用自己的畢生積蓄去花費在一套房子上時，肯定會用其他的錢去讓自己消費，這就是為什麼會有人返鄉置業了。而現在二三線的房子就算再怎麼買也已經到達了一個飽和度了，房產開發商在見到大勢已去之時，短時間內房價不會再次升高。

二三線城市的漲房價潮已經過去了，2019年有購房意向的人可以下手了。

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二線城市的房子可以買，因為大多二線城市都是省會或者一線城市副中心城市，但是34線城市的房子，如果您自己有長期居住的可能性的話，你可以購買一套，投資不建議您買，因為升值潛力不大，而且房價都是梯形狀，越是人口數量多的城市，房價越貴，上漲的空間越高，但是人口基數只有那麼多，所以一線城市吸引二三線城市的，二線城市吸引三四線城市的，縣城吸引鄉鎮的，在下去就沒有基數了。所以三四線城市的人口數量始終不大，所以房價太高會導致房價泡沫。