樓主有家專做外賣的小店鋪，每天營業額好了一千三四，一千四五，差了800來塊錢也有，但是不多，基本都能維持在一千以上。去掉房租水電所有成本，利潤大概在45%左右，所以算下來呢，一月的利潤大概在1萬5到2萬之間！今年這行情就這樣了，去年比這好一點！然後有人想花6萬來轉我的這個店鋪！大家幫我分析下，可以不可以轉呢？如果是熟人能不能轉呢？
回覆列表
-
1 # 實體店老王
-
2 # 莫氏老煩童
關於，樓主己有意盤好新鋪，準備以六萬元左右轉讓鋪面，很正確！
但是，你若是轉讓給自己的親人朋友，也要先君子後小人，錢款兩清！
否則，不論你收三萬，四萬元凡是剩餘欠款永遠無法收回！
因為，親戚朋友們若生意好，自認為能力好，屬於辛苦錢！
若是，經營不善導致虧本，還會恕恨你，不僅錢難收回，還會背後說你故意害他虧本！
本人有親身經歷:當時我也經營一家大排檔，想轉讓出去。
當時，是一九九八年約定價格一萬元，包括隔樓，冰箱冰櫃酒水及廚房所有桌椅，橙子是白菜價，良心價……
結果，老婆的侄接手，沒有錢僅付款六千元！
餘錢至今未付，自己礙於親情不好討收！
所以，我建議樓主轉給別人最好，寧願少點！
若是，轉給你的舅舅也應錢款兩清，並叮喔他自己加油！
否則，虧本了又找你麻煩！
-
3 # 陽光私募Mike吳
看看合同還有多少時間，不到一年就可以轉，超過了就自己再幹，趁著今年疫情房子不好租提前和房東把合同續了。熟人最好不要轉，轉了生意好也是抱怨，生意差更是抱怨甚至絕交。最好是轉給不認識的人，錢貨兩清沒有麻煩。
肯定不划算啊，拋開利潤不談，就說室內這些裝置，別看是舊的，但重新置辦沒個2萬塊錢是肯定搞不定的，這個價格太虧了。
如果房子不是自己的，那肯定是要繳房租的，一般稍微好點的鋪子50平米，都在3萬左右，只高不低。如果房租還有半年以上的話，這又去掉了1.5萬，剩餘的4.5萬就相當於現在外賣店的總價格。
那我們來算一筆賬，如果每個月的淨利潤在1.5~2萬之間，那按照6萬的轉讓價格來計算的話，只要我們忙活3~4個月即可回本。如果對方再次轉手賣掉，又可以獲得6萬，那這門店你轉讓給他的意義何在？咱們開店就是為了賺錢，既然門店還在賺錢，且值此特殊時期，賺的錢還不算少，而且對方給的價格也不是很划算，那為什麼要轉出去？
如果房租還有6個月以上，給6萬的轉讓費真的不高，那都不如自己繼續幹下去了。不過，畢竟是自己的門店，選擇權在自己手裡，如果只是兌位置和室內裝置，而外賣的賬號不給他的話，還是可以考慮出手的。
不過個人不建議外兌，一般轉讓溢價是根據淨利潤的1~1.5倍來增加的，按照月淨利潤1.5~2萬來看，15萬~24萬算是合理的價格，如果裝置陳舊，但收益穩定的話，10萬肯定只低不高的。