一定要耐心等待，持續觀望，不要輕易的去接盤，現在房價走勢不穩，很明顯大幅度降價是不可能，中國的支柱產業就是房地產，地方政府不會同意，房地產的稅收是當地命脈

目前國內流行起來的一個叫法——新中產，這個階層的普遍特徵是年收入20-50w，比較年輕，有房有車有一定存款。

至於如何在當下買房這個問題，我覺得他們的需求更多的是改善或投資。先從投資角度來看，目前國內房地產市場處於明顯的下行期，最直觀的反饋就是二手房變現能力困難，並且這個態勢還在向更深層次蔓延。當房產這種大宗商品被賦予投資品的屬性後，變現能力就成為第一要素，我們熟知的股票市場，雖然老百姓怎麼玩怎麼虧，但隨時變現的能力絲毫不受影響，反觀房產，筆者的一個土豪朋友家裡13套房產，掛牌6套，降價20%，半年了，尚無一套脫手，這個階段，您敢投嗎？

再來說一下改善需求，對居住品質和教育、醫療等配套社會資源有更多改善需求的新中產們，這部分人群在目前市場環境下可以延長自己的決策期，多看看多挑挑，市面上很多專案都做起了促銷優惠活動，現在是買方市場，您自個兒首先要把自己當回事，不要急著買，選上幾個符合自己心理預期的專案，隨時關注他們的優惠政策，即使出手也該是春節後明年的事。另外，有些新中產階層朋友手裡有多套房，這種情況下，筆者強烈建議採用“置換”的形式購房，大意就是想辦法賣掉自己手中區域位置較差的房產，轉而購買核心地段、學區位置、新CBD等有稀缺資源屬性的房產，因為市場無論出現什麼風波，具備稀缺資源屬性的房產永遠會為你站好財產保值的最後一班崗。