我是馬來西亞人，家在吉隆坡，檳城工作，我喜歡投資房產，對這裡的買房政策和投資環境還是比較瞭解的。你可以申請馬來西亞第二家園計劃。外華人在大馬買房現在要求人民幣200萬以上，毫無任何大馬身份也能貸款，貸款年限計算法是：70歲 減去（申請者的歲數）= 就是貸款年限了。馬來西亞房產購買流程：

1、在馬來西亞購買物業須聘請一家房地產律師，以協助交易，一旦確定購買房產，需繳付定金2、14天以內，簽署購房協議3、按規定程式分期支付4、買賣協議必須加蓋印花，後供物業估價署審查5、轉讓必須在土地註冊處註冊

外華人可在馬來西亞購買任何型別的房產，包括高階公寓、獨立式洋房設定土地。他們可以私人名義或公司名義購買住宅或商業地產。但下列房產除外：1、低於州屬土地法令規定的最低購買價格的房產，各州對此規定也許不一2、州政府決定的中低成本的住宅單位3、馬來人土著保留地上所建的房產4、州政府在任何房產開發專案中以土著權益為優先的房產

馬來西亞房屋貸款：1、首先外華人在馬來西亞買房是可以貸款的，一般可以貸到50-70%，銀行按照顧客提供的資產證明及檔案做評估而決定貸款比例2、貸款利率一般在4 - 5%左右，建設期間指定銀行貸款開發商承擔利息3、銀行貸款所需要的資料

在馬來西亞一般開發商不像大陸開發商要幫助顧客貸款，而是僅僅提供開發商指定的幾家銀行名稱，由顧客自己去聯絡銀行貸款。

馬來西亞房產盈利稅徵收參照表(適用於所有類別的擁有者）

這裡說一下，馬來西亞人買房是可以貸到70-90%的。具體怎麼選地點，投資出租，回報率等，可以發郵件給我交流一下吧