賣了做理財還真可以考慮！首先這房子是用來出租賺租金的，既然是投資就應該考慮收益，但是房租不到1.4%的收益率著實太低了！目前靠譜理財年化收益9.%-10%比較正常，ptp理財的幾家頭部企業都可以放心投，每年賺接近15萬的利息不成問題。

根據房子所在地而定，如果樓主的房子在北上廣深成都等一線或者新一線城市或有潛力的城市不要賣，雖然中央政策是房子是住的，不是炒的。但一線城市的經濟資源、政治資源每年還會吸引很多人才流入，房子保值升值的空間還會很大。如果買保本理財收益率少，非保本有虧本的風險，所以建議不賣。如果是無潛力城市，建議賣了，因為存到銀行的收益都會大於租金。如果手頭還有資金可以賣房後換個商鋪出租。這樣會更好，一鋪養三代。

在做出賣房決定之前，你先問問自己:你有能力今年在股市中賺20%以上嗎？

由於我個人看好大盤後市，所以如果是我的話我可能選擇變現炒股，這是建立在對自己能力絕對相信的基礎上。

我認為我大機率能在今年賺超過50%的利潤，所以在賣房變現之後我更會進行1:1融資融券炒股，那就是300萬的本金，150萬要以上的利潤。到時候再買回來也是划算的

等等，你別激動，你我是不一樣的。很明顯，你並沒有足夠的經驗和信心在股市上賺錢，更不用說能賺到多少了。

所以，從中國股市的暴漲暴跌的現狀來說，從“黑天鵝”倍出來說，從財務造假來說，從主力肆意妄為來說，從大股東坑人不償命來說，從風控的角度來說，我都認為你不能賣房炒股。畢竟，房價暴漲是一個太明確的事了。

再說一次:千萬別幹這種蠢事！