名下有房都算的，不是根據你自己購買的。說實在的很多人的房子不都是父母買的過去的嗎？

各個城市限購不一樣，合肥住宅兩套。

合肥購房資格；

1.必須滿一年社保

2.本科畢業兩年內

3.專科一年

4.高學歷技術人才也有不同人才引進政策

5.限購兩套房，住宅，市內，其他地區不限購

合肥的，不知道你那邊情況。不同地區政策不一樣。

你問這個，問的房產稅還是為了啥。

買房首付：

1.首套房三成，特除房源除外

2.二套房，四成

3.貸款利率一二套根據銀行情況

你想問啥了。算不算首套房，有房，名字下有都算的，不管年限，怎麼來的

這個是算名下有一套房的，延伸出來的問題是：假如想要再買一套房產，是不是按照二套房來算，分的情況也不一樣。

首先這套房子不在南寧市區及南寧六縣範圍內的，在廣西南寧這邊買房，名下房子已經還完貸款且拿到了結清證明，就可以算首套房購房房子了，條件是首付比例跟貸款利率都會相應提高，但是會比購買第二套房要低。

其次假如這套房子是在南寧市區或南寧六縣範圍內的，那麼，不管名下房產是否已還清貸款，再次購房都是按照第二套房子的首付比例跟貸款利率來算的。

總結：每個城市的購房政策都不一樣，建議可以先到想買二套房的城市當地房產交易管理中心查詢一下自己的個人名下房產檔案，再做最終決定。

看從哪方面講了，在煙臺，如果想再買房，看這套房子有無貸款，無貸款可以繼續享受一套房優惠，首付百分之三十，貸款利息4.9✖️10%！看貸不看房！如果其他用途或者目的，基本屬於第二套房！畢竟房證你的名字，房管局備案的一查就查出來了！主要看用途！煙臺如此！其他城市不知道！