如果是剛需，建議年後就買吧，現在出臺的一系列政策非常有利於剛需，貸款利率在減少，限售條件房款，銀行儲備金充足有利於貸款高效批覆，為提升經濟市場活力，估計以後貸款利率會不斷降低，而且相應的公積金使用、信用卡額度等會相應放寬。這些為剛需購房創造了最佳時機。一套優質房在手，即使不增值，也足以抵禦通貨膨脹貨幣貶值。如果是炒房，不是不可以，只是這需要非常敏銳的眼光，一般地段的房源盈利有限，建議做好調查。

剛需最好的購房時間永遠是現在，此刻，當下。

房子不是作為投資的前提下，最好的購房時機是自己需要的緊迫程度和資金是否充裕。

其實大多數問這個問題的，都是做事兒比較猶豫的，容易跟風的人，不明白有的孩子需要上學了、急著結婚了，還在為這個問題而猶豫是因為什麼？好像都是撿漏心理和一夜暴富的心理作用佔的比較大。

房地產已經過了高速膨脹的時期，以後都會維持穩定發展，何況現在“房住不炒”，開發商融資渠道受限，房企的戰略都比較謹慎。

上市房企業績不夠亮眼，有多方面的原因，第一可能是因為房價比較高，低收入與高房價不協調。第二 市場趨於飽和，供大於求。第三 很多人認為房價會跌，一直處於觀望狀態。從改革開放起，房價一直處於穩步上升期間，從來沒出現房價大幅降價，房子一直處於保值增值狀態，我建議可以買房子。