首先你要清楚你要在什麼什麼地方去置業 去購買怎麼樣的房子 規模有多大，為了過渡還是住一輩子的。在北上廣深是一種，二三線城市是一種，小縣城有又是一種。

其次你要考慮你的收入是多少，自己的固定收入和每個月可支配的資金，父母有無能力幫助，然後二者結合，你就知道你能在哪個地方買得起房子。

正常來算，如果沒有偶然的橫財收入，彩票中獎，拆遷補償等等因素，現如今買房子大多數都是靠的自己的工資收入累計，然後跟父母親戚借款來湊首付。

總之，想要買房子就得努力賺錢湊首付，只要首付夠了，都是有希望的，如果根據目前的因城施策，一城一策的國家指導方針來說，還是要看你當地政策如何，剛需人群還是要儘早上車為好。也不能太挑剔，市場上十全十美的房子很少很少，即便是有也是望而不可及的房價。只要是能夠支撐自己的負債並且能夠在家庭合理的支出範圍內都可以。

幸福是奮鬥出來的，騷年 努力吧！

一定要多看，

而且要看自身需求

如果一個房子看上了，晴天看Sunny，雨天看有沒有漏水滲水

根據自身條件，根據別人介紹多挑多選，挑一個自己合理的，自己覺得行就可以了。沒有最好的房子，只有最合適自己的房子。

想要買到自己稱心的房子，無外乎根據市場或順從內心。

根據市場：

1、位置

2、交通

3、配套

4、學區

5、樓盤本身價值

順從內心：

1、我就想買這

你好，不請自來

作為專業的地產人為你解答

買房流程：看房——付定金——付首付（辦理貸款）——放款——拿房

首先就是看房，根據個人需求選中房源。

有的是買房落戶，有的是婚房，有的是養老。不同的需求有著不同的房子

有些城市落戶是有嚴格要求的，以蘇州為例，買房落戶首先房子必須大於80平才可以……

第二步，付定金。

定金合同是具備法律效力的，買賣雙方一旦簽訂，雙方就必須執行，如有違反，由違反方承擔責任。

注意夜雨的用詞，定——房——合同

有的地方需要繳納意向金，簽訂訂房合同，而這份合同的作用，只能幫你確定房號。確定購買時，簽訂定房合同時可以抵作放款。只是你和開發商之間的問題

簡單的說就是訂房合同付的錢可以退，而定房合同付的定金不可退

第三步，首付與貸款

這裡放在一起看，因為都是在同一天辦理。一般來說是在付完定金的三到七天內就要辦理了，有的地方不一樣，以定房合同寫的日期為準。

這時候你需要準備首付的錢，以及貸款資料

身份證、戶口本、結婚的需要雙方的結婚證以及雙方的身份證、戶口本，銀行流水，收入證明，徵信報告，首付發票，貸款合同

離異的需要多一份單身證明

還有很多的影印件，不過這些東西售樓處和銀行會幫你做好的

你只需要證件齊全，帶著首付就可以了

一套優質的好房，首先要看開發商的品牌，然後看佔地，還要看容積率，綠化率，產品的型別。最後根據購房者自己的喜好。

要考慮周邊的配套，生活和交通，學校醫院。

房子沒有十全十美的，一個真正的優質好房最多也只有八分。

周邊配套，小區環境，什麼都優質的，那肯定有一個問題，那就是價位一定貴！房子沒有十全十美，根據自身條件去篩選適合自己的，那就是最優質的！

個人觀點，不喜勿噴